无锡梁溪,你不知道的亮点有哪些

梁溪区处于无锡市市中心，文化底蕴深厚。东南与新吴区相邻，西南与滨湖区接壤，东北部与锡山区相连，西北与惠山区相接。

梁溪配套情况

交通：区域内有着地铁1、2号线。地铁3号线由西北到东南斜穿无锡市区，地铁4号线穿越惠山区、梁溪区、滨湖区三个板块，3、4号线目前已经在建设中。

商业：梁溪区有无锡的商业代表中山路，中山路分为崇安寺、大成巷步行街。区域内有苏宁广场、恒隆广场大型商业综合体，还有三阳百盛、云蝠大厦、T12、大东方百货等大型商超。

休闲：梁溪区有7医院，医院、二院、三院、五院、医院，还有妇幼保健院、医院、医院，医疗资源十分丰富。

梁溪区域楼盘解析

1世茂璀璨时光

世茂璀璨时光位于通江大道-锡沪西路交汇处，开发商为无锡世茂房地产开发建设有限公司，物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司无锡分公司，幸福里报价在元/平米。

产品相关：

项目规划面积平米，建筑面积平米，容积率3.99，绿化率30%，规划户数户，车位数约个，最大栋距45米，最小栋距40米。

项目点评：

区域位置上，小区距离地铁3号线广瑞站大约米，距离地铁2号线北栅口大约1.3公里。公交线路有5路、6路、17路、19路快线、20路、25路、30路、33路路区间等公交。

商业资源上，楼盘距离易初莲花，好又多，家乐福，联华超市等超市均在米内，可以满足购物、休闲和娱乐的生活需求。

休闲资源上，项目距离高浪路银杏绿化景观带仅仅米，附近还有金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园等公园，闲暇之余可供观赏游玩，享受大自然美景风光。

医疗资源上，项医院的距离为米，医院，医院，医院等便，医疗资源较多。综合来看，该小区交通便利，但是人员可能会比较多而且嘈杂，整体居住体验感会比较一般。

2山河万象

山河万象位于规划道路与运河西路交叉口西南侧，由无锡爱之云置业有限公司开发，物业公司是北京爱情物业服务有限公司，幸福里报价在元/平米。

产品相关：

项目规划面积.6平米，建筑面积平米，容积率2，绿化率30%，规划户数户，车位数共个停车位，最大栋距45米，最小栋距40米。

项目点评：

区域位置上，周边道路有通惠西路与运河西路，项目距离在建的盛岸地铁站（4号线、3号线）大约米，距离在建的黄巷地铁站（4号线）大约米，距离3号线石门路站大约1.1公里。公交方面小区米范围内有建华新村、炼油厂公交站，公交线路为路、路、路、路、路等。

商业资源上，楼盘距离BANMAX、金太湖广场、北翔广场、盛唐乐享城等大约有1.5公里，距离楼盘米内有华润万家便利超市，1公里处有联华超市等，可以满足购物、休闲和娱乐的生活需求。

休闲资源上，距离项目2公里内有二泉花园、红光游园、惠山森林公园、运河公园、锡惠公园、惠山古镇、凤翔小游园，周边休闲资源丰富，可在闲暇之余游玩。

医疗资源上，项目附近有包括惠山街道社区卫生服务中心、医院、医院、山北社区卫生服务中心、医院、解放军联勤保障部队第九〇四医院等，均在距离项目4公里范围内，满足了附近居民看病就医的需求。总体来说，该楼盘适合刚需之选，不足之处在于小区车位比较紧张，且靠近运河，夏季会有蚊虫侵扰。

3.华侨城运河湾

华侨城运河湾项目是位于通伯路和动力路的交叉口，由无锡华侨城实业发展有限公司开发，项目物业为华侨城物业，幸福里报价在元/平米。

产品相关：

项目用地面积14.3万方，建筑面积约42万方，容积率为2.2，建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%。

项目点评：

区域位置上，项目位于梁溪区核心位置，紧邻主干道，东侧的兴源路至火车站15分钟，北侧金城路快速内环至滨湖区大约10分钟车程，到硕放机场20分钟内车程。地铁方面，地铁1医院站距离项目约1.1公里，交通快捷方便。

商业资源上，南禅寺商圈、南长街古运河特色街区、太湖广场商圈、新区宝龙商圈等商圈环绕，5到10分钟即可抵达，可以满足购物、休闲和娱乐的生活需求。

休闲资源上，距离项目2公里内有二泉花园、红光游园、惠山森林公园、运河公园、锡惠公园、惠山古镇、凤翔小游园，周边休闲资源丰富，可在闲暇之余游玩。

医疗资源上，医院、医院距离项目仅约1公里。医院医疗实力非常雄厚，医院之一。总体来说，该楼盘适合刚需之选，不足之处在于东侧靠近高架桥，会有噪音影响。