拿地半年这个2号线旁的新盘规划终于曝光

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就在近日，无锡官方公布了《XDG--62号地块房地产开发建设项目规划设计方案批前公示》。据我查询得知，XDG--62号地块也就是去年年12月7日以成交楼面价约元/㎡被丰树以底价竞得的丰树新吴区协新路地块，是一幅体量为.9㎡的商住用地，位于新吴区锡山大道与协新路交叉口西北侧。根据规划图显示，这个项目将打造8栋总高27层的高层、6栋总高8层的多层、6栋总高7层的多层以及一栋商业配套综合体。小区设置了东侧的主入口和西侧的次入口，入口处均设置了社区大堂。在主入口附近还有一块文体用地，可能会设置塑胶跑道。靠近商业体的高层产品部分做了首层配套或首层架空（具体可查看上图）。这幅地块位于新吴区江溪板块，靠近锡山区，临近地铁2号线九里河公园站，交通便利。值得一提的是，这幅地块与目前正在去化中的上城壹号项目相邻，上城壹号当时的成交楼面价为元/㎡，丰树地块起始价就已经超过了上城壹号的成交价。项目紧邻地铁2号线九里河公园站，周边商业配套比较全面，教育资源相对较少。交通配套：这幅地块周边有纺城大道、锡山大道等城市主干道，自驾交通出行便利；公共交通方面，地块靠近地铁2号线九里河公园站。商业配套：地块靠近锡山区宜家荟聚，周围还有红星美凯龙、麦德龙等商业体。而且，项目自带商业综合体，旁边的上城壹号也有规划商业综合体。教育配套：地块周边学校较少，稍远一些有新城中学、春城小学、坊前实验小学、天一中学、查桥中学等。另外，地块出让文件上曾标明，项目东南角将规划一所15班幼儿园。医疗配套：医院医院（东亭分院）和庄桥社区卫生站。人居情况：地块周边人群密集，有众多中高端住区。值得一提的是，地块与上城壹号项目相邻，上城壹号预计本月中旬首开，约套装修房源，预计均价2.1-2.2万/㎡。不过需要注意的是，相比于上城壹号，丰树地块更靠近坊前公墓，介意的朋友需要注意。丰树是一家来自新加坡的房企，该企业的业务主要分为房地产开发、资本管理和投资两大板块，其下可细分为开发商、物业管理、投资和资本管理4大业务。据其