锡山区某盘首开价近2字头,无锡房价涨

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3月最后一天，无锡锡山区纯新盘玺悦珑庭首次开盘，据悉推出套房源，卖出近70套，去化50%。玺悦珑庭推出95-㎡带装修高层房源套，叠墅房源19套，高层均价元/㎡左右，叠墅一房一价，大概在万-万/套之间。纵观锡山区近来新楼盘较少，新项目的入市会增加购房者的选择行，但是，这个房价也着实令众多购房者“唏嘘”。房价高近来，无论是新开的龙湖蠡湖天著还是老盘加推，房价似乎只有一个状态：涨。玺悦珑庭周边主力在售的新房项目为华润江南府，均价约在元/㎡。而相距不足5公里的玺悦珑庭开盘价高层在元/㎡左右。此前在滨湖区众多楼盘中价格一直偏低的宝能城在3月新加推房源中价格约元/㎡，同比去年4月份的元/㎡，上涨约元/㎡。所以，滨湖区的房价已往“3”字头攀，而其他各区新开的房源价格也是涨字当头。这让不少购房者大为头疼：工资不见涨，房价涨得人心慌。有人诟病，炒房客可是开心了。可是，无锡现在的政策使得炒房客入市并不容易，因此，对于有自住的购房者来说确实让人心慌。带装修此前有调查显示，精明的无锡人不喜欢精装房。尤其是有些楼盘交付时精装变“惊装”更是让众多购买成品房的购房者大为光火。但是，随着购房主体的年轻化，成品房越来越受欢迎。同时业内都知道，在地价居高不下的基础上，带装修的房源对开发商来说利润更高，这也是越来越多的楼盘都已精装面世的重要原因之一。无论是滨湖区的高端楼盘，还是其他区域的楼盘，无锡楼市里，带装修房源已经成为主流，同时也能预测，这是大势所趋。当然，也不能忽略成品房的好处，减少了小区因业主各自装修带来的装修垃圾和噪音。但是对于讲究的购房者来说，统一化的装修风格是他们不能忍的。房价何时不涨？对于房价不再上涨的问题，只想说，想想是可以的。随着经济的进步，房子作为商品价格上涨是符合商品属性和市场经济规律的。尤其是随着“面粉”土地价格的上涨，“面包”价格上涨是情理之中，所以那些想问房价何时触顶的购房者，应该先想想地价何时静止。所以房价只能说相对稳定，对于肯定的停止不涨或者下跌都是不以人的意志为转移的。这由国家的经济发展和经济规律所决定。买房时机问题在此情景下，依然有楼市“崩盘”论者，对于房地产来说，其性质想必购房者都明白，国家也在坚持“住房不炒”的调控。同样，无锡作为生活节奏较慢的城市，很多人认为无锡人谁家还没有房子住！每个城市都有外来人口，无锡作为发达城市，尤其是近来人才引进政策放款的环境下，人口流入量虽然难比苏州等，但是外来人口比例也在逐年增加，因此，有住房需求的购房者不在少数。对于自住的人来说，工资赶不上房价的上涨速度，因此坚定了购房想法的人就要尽快出手。当然，只想短暂留在无锡或坚定终身租房的人除外。