无锡倒计时经开区超11万方宅地即将竞拍

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土拍讯下周六（5月7日），无锡即将迎来年的首场土拍。第一批次集中供地共出让8宗地块，经开区成为本轮集中供地的主力区域，挂牌的3宗宅地出让面积达18.2万㎡。

其中，吴都路与华谊路交叉口西北侧地块占地面积超11万㎡，起拍楼面价元/㎡，最高限价元/㎡。

地块信息

地块位于经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧，总占地面积.6㎡（其中，A区约.4㎡，B区约.2㎡，C区约.3㎡，另市政道路地下可利用空间面积约.7㎡），用地性质为居住用地，规划容积率＞1.0且≤2.0（其中，AB区＞1.0且≤2.1，C区＞1.0且≤1.9），建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

（地块红线图）

该地块土地出让金起始总价万元，最高限价万元，总价含地下空间万元，折合起始楼面价元/㎡，最高限价楼面价元/㎡（不含地下空间）。

（地块航拍图，未经授权，严禁转载！）

规划要求：

1、地块内住宅建筑限高：A区、B区住宅建筑18层-26层，C区住宅建筑限定11层，其他建筑≤18m；

2、需配建社区卫生服务站、居家养老用房、含净菜超市的社区商业用房、文体活动用房等；

3、成品住宅需达到总建筑面积的50%。

此外，地块要求竞买人须具备房地产开发一级资质要求（含暂定）。

周边配套

交通出行：地块周边路网通达，南北方向，华清大道、华谊路、瑞景道等主干道环绕；东西向有吴都路、观山路、和畅路等道路，自驾可以快速通达无锡多个区域。商业休闲：地块周边约5km范围可到达市民中心、海岸城、金匮公园、尚贤河湿地公园、太湖新城体育公园、和畅睦邻中心、华庄商业广场等。值得一提的是，地块处于经开区与新吴区太科园板块的交界处，除了可以享受经开区的商业休闲配套以外，还可以享受到太科园的商业配套，与新吴区万达广场直线距离大约仅1.5km左右。

（地块卫星图）

教育资源：地块周边现有和畅实验小学、无锡师范附属太湖新城小学、无锡外国语学校、江南新城实验中学等优质教育资源环绕。

据经开发布