无锡10月房价出炉4个区域房价上涨,惠

据中国房价行情最新数据显示，无锡年10月即近一月（9月21日-10月20日）的二手房均价为元/平方米，环比上月微降0.39%，但是无锡在9月份无论新房还是二手房价格都上涨了，尤其是二手房9月的房价同比去年同期上涨了9.88%。原来一不留心，无锡的房价已经涨这么高了。

#无锡楼市#从房价表格可知，无锡近一月（9月21日-10月20日）二手房价格中，有4个区域（市区/市县）的房价环比上月上涨了，其中惠山区以3.07%环比涨幅最大；有3个区域的房价环比上月下降，其中梁溪区以2.13%环比降幅最大。从中可知，虽然无锡近一月的二手房均价整体上微降，但是房价上涨的区域仍占多数。

近一月（9月21日-10月20日）二手房均价中，滨湖区以元/平方米房价均价在所以区域中最高，其次是梁溪区房价为元/平方米，接着是惠山区房价元/平方米、锡山区房价元/平方米。

无锡年9月房价：1、新房方面，7个区域有6个区域的新房房价环比上月上涨，其中江阴市以8.14%环比涨幅最大；只有惠山区环比下降1.05%。2、二手房方面，无锡7个区域的二手房价同比去年同期全部上涨，并且涨幅很明显，其中惠山区以18.38%同比涨幅最大，其次是江阴市同比上涨17.24%，锡山区同比上涨13.89%。

无锡年10月房贷利率和买房首付比例：1、无锡住房公积金贷款，无论首套房还是二套房，贷款年限≤5年的利率都为2.75%，贷款年限5年的利率都为3.25%，贷款额度上限也都是60万，首付比例也都是2成起。2、无锡商业贷款，据华夏银行最新房贷数据显示，首套房最低利率与最高利率是5.90%-6.13%，首付比例3成起；二套房最低利率与最高利率为6.15%-6.37%，首付比例5成起。

无锡年最新楼市政策：10月15日无锡市住房公积金管理中心发布重磅新政：调整第2套住房公积金个人住房贷款利率，将之前二套住房公积金贷款利率3.25%调整为3.%（原来的1.1倍）。此前，8月30日无锡便出台新政针对离异人士购房进行限购调控，任何一方在离婚后2年内要买房，那么住房总套数按照离婚当天的数据计算，如果是无房的一方并且拿不出离婚之前的房产证明，那么可凭名下无住房信息证明和诚信声明，限购1套房。此外楼市调控再升级，新房领域主要是要求首套房贷款未结清的，二套首付比由四成提高至六成。

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