无锡第二批次集中供地土拍结束这些地块待
2023/3/9 来源：不详今天，无锡第二批次集中供地结果出炉！
经开区1幅、梁溪区4幅、锡山区4幅
滨湖区3幅、惠山区6幅、新吴区4幅
13宗地成功出让，9宗地待摇号
加上待摇号地块，成交总金额约.24亿！
愉樾天成西侧地块
由仁恒竞得，成交总价：12.亿元，溢价率0。
新杨路东、蘅芳路北地块
由文商旅竞得，成交总价：6.亿元，溢价率9.63%。
徐巷地块
由宝龙竞得，成交总价7.亿元，成交楼面价.74元/㎡，溢价率0.46%。
梅村高中空港分校北地块
由中信城开竞得，成交总价16.亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率0。
锡兴路与兴泰路交叉口东北侧地块
由大华（首进无锡）竞得，成交总价9.亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率0。
光电园会西南侧K1地块
由中信泰富竞得，成交总价24.亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率3.87%。
谈村东地块
由金融街竞得，成交总价13.亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率13.21%。
商贸区A4-1地块
由龙湖竞得，成交总价19.亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率0.51%。
锡义路与新阳路交叉口西南侧地块
由新发竞得，成交总价7.93亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率0。
梅茶定销商品房一期地块
由质承置业竞得，成交总价1.34亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率0。
复地北A地块
由大华（首进无锡）竞得，成交总价17.43亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率10.11%。
高巷地块
由中信竞得，成交总价9.亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率1.99%。
泾声路南、政丰路西地块
由中梁竞得，成交总价9.亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率0。
梁溪区
XDG--1号地块（模具厂地块），已达到最高限价1元/㎡，将进行摇号确认竞得者;
XDG--30号（虹桥新村东侧A地块）已达到最高限价元/㎡，将进行摇号确认竞得者。
滨湖区
XDG--24号（和玺南地块）已达到最高限价元/㎡，将进行摇号确认竞得者;
XDG--25号（银城翡丽和风北地块）已达到最高限价元/㎡，将进行摇号确认竞得者。
锡山区
XDG--44号（东亭华夏路东地块）已达到最高限价元/㎡，将进行摇号确认竞得者。
惠山区
XDG--19号（阳山安阳山路西地块）已达到最高限价元/㎡，将进行摇号确认竞得者;
XDG--21号（张村5号地块）已达到最高限价1元/㎡，将进行摇号确认竞得者;
XDG--48号（钱桥钱洛路地块）已达到最高限价元/㎡，将进行摇号确认竞得者;
XDG--49号（钱桥上伟路地块）已达到最高限价元/㎡，将进行摇号确认竞得者。
现在跟小编一起来看看成功出让的地块信息吧！
经开区
愉樾天成西侧地块
地块位于经开区清源路与清舒道交叉口东南侧，就位于中瑞生态城地铁TOD综合示范项目（愉樾天成）西侧一路之隔，地块起拍楼面单价元/㎡，最高限价元/㎡。该地块的竞拍要求比较严格，要求商业部分%自持，还要配建投资总额不低于1亿、面积不小于1万㎡的展示馆。在经开区新注册中外合资项目公司，注册资本不低于万美元的等额外币。
在今年无锡首批集中供地中，与该地块一路之隔的愉樾天成西侧地块1前期共吸引了66家房企报名，最终被华宇竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率达10.09%。
周边配套
交通：周边路网通达，多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域；南侧紧邻具区路，东侧为城市南北向主干道贡湖大道，与地铁4号线博览中心站直线距离约米，周边还有南湖大道、立信大道等交通要道环伺，交通便捷。
商业：无锡国际会议中心、无锡金融中心、海岸城、八方汇、山姆会员店（在建）等。
休闲：尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、巡塘古镇、金匮公园。
教育：华庄中心小学、无锡南外国王学校、和畅小学、无锡外国语学校等。
滨湖区
梅茶定销商品房一期地块
地块位于梅茶路与丁巷路交叉口东南侧，规划为定销商品房的建设用地。占地面积.4㎡，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价万元，最高限价楼面价元/㎡。
周边配套
休闲：惠山国家森林公园、梅园、无锡动物园
教育：太湖创意职业技术学院、无锡太湖学院、育红小学（公益校区）、梅园小学
医疗：医院
梁溪区
光电园会西南侧K1地块
光电园会西南侧K1地块位于梁溪区会西路与社岗路交叉口东北侧，规划为居住用地，占地面积㎡，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价万元，最高限价楼面价元/㎡。
周边配套
交通：地块位于梁溪本源的西侧，地块南望惠山，西接惠山区钱桥、洛社板块，周边会岸路、钱皋路、江海快速路、盛岸路、惠澄大道等主干道。
商业：百乐广场、白金汉爵酒店
教育：山北实验小学、山北中学、双河新村小学、五爱实验幼儿园、运河高中等
徐巷地块
地块规划为居住用地，要求配建定销房。占地面积.2㎡，起拍总价.9万元，折合楼面单价8元/㎡，最高限价7万元，最高限价楼面价元/㎡。
地块要求配建61.82%的定销房，核算商品房起始楼面价为元/平，定销房起始楼面价元/平，该地块可独立申请，也可联合申请。
周边配套
交通：地块西侧邻近江海高架，距离无锡火车站约10分钟的车程，交通便利。
商业：广益汽配城、广益哥伦布、京东广场等
医疗：医院
教育：广益中心小学、广丰中学等
锡山区
新杨路东、蘅芳路北地块
地块位于锡山区锡山区鹅湖镇新杨路东、蘅芳路北，规划为居住、商业用地（商业部分要求自持50%），占地面积㎡，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价万元，最高限价楼面价元/㎡。
周边配套
交通：距离锡太路4km，距苏南硕放机场与京沪高铁无锡东站均20km，距离锡张高速公路道口6km，出行便利。
商业：润尚购物广场、锡东商贸城等。
休闲：荡口古镇、鹅湖玫瑰园、鹅真荡。
教育：荡口中心幼儿园、无锡市荡口实验小学、荡口中学
医疗：无锡市锡山人民区院(鹅湖分院)
谈村东地块
地块位于锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西侧，规划为居住用地，占地面积㎡，起拍总价130万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价万元，最高限价楼面价元/㎡。
周边配套
交通：地块位于锡山区镇南路与春风北路交叉口西南侧，锡沪路、春风北路、春晖路等主干道等环伺，临近地铁2号线九里河公园站和查桥站，出行便利。
商业：查桥商业广场、荟聚中心、红星美凯龙等
教育：无锡市查桥中学、查桥中心小学等
休闲：九里河湿地公园、映月湖公园等
泾声路南、政丰路西地块
地块位于锡山区泾声路南、政丰路西，规划为居住用地，占地面积㎡，起拍总价90万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价万元，最高限价楼面价0元/㎡。
周边配套
交通：地块处于锡北新市镇核心位置，锡北镇位于江苏省无锡市北郊，北接江阴市，南靠锡山经济开发区，地理位置优越。
商业：金东商业街、泉山商业广场等
休闲：泉山文化公园、斗山生态园
教育：张泾实验小学（拟建）、张泾中学等
医疗：医院（规划）
新吴区
梅村高中空港分校北地块
地块位于新吴区经一路与薛典路交叉口东南侧，占地面积约㎡，规划为居住、商业用地，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价16万元，最高限价楼面价元/㎡。
周边配套
交通：经一路、京沪高速、通锡高速等主要干道环伺
商业：未来区域将重点打造成集生态居住、大型商业、休闲娱乐为一体的多功能现代商务区。
教育：梅村高级中学（空港分校）、溇金小学等
商贸区A4-1地块
地块位于新吴区江华路与春富路交叉口西南侧，占地面积.4㎡，规划为居住用地，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价万元，最高限价楼面价元/㎡。
周边配套
交通：地块位于新吴区商贸区板块，江溪路、行创四路、机场快速路等主干道环伺，距离地铁3号线新光路站1km，出行便捷。
教育：新区实验幼儿园、金桥外国语学校、新吴实验中学等
商业：宝龙城市广场、新之城购物广场、新天地东亚风情街等
锡义路与新阳路交叉口西南侧地块
地块位于新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧，占地面积约.9㎡，规划为居住用地，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价9万元，最高限价楼面价元/㎡。此外，该地块也是本次公告中唯一一宗“双限地块”：未来房价限制元/㎡，且需现房销售。
周边配套
交通：周边泰伯大道、锡梅路、京沪高速、金城高架等主干道环伺，附近还规划有地铁5号线站点，交通十分便利。
教育：泰山路实验小学、坊前实验小学等
商业：万达广场、梅里古镇等。
锡兴路与兴泰路交叉口东北侧地块
地块位于新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，占地面积.2㎡，规划为居住、商业用地，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡（住宅部分元/㎡，商业部分元/㎡）,最高限价万元，最高限价楼面价元/㎡。
周边配套
交通：地块紧邻在建中的地铁5号线新芳路站
教育：新吴实验中学、第三高级中学、坊前实验小学、泰山路实验小学（连元街合办）等
商业：滨水风情商业街（规划）、万达广场等
惠山区
复地北A地块
地块位于惠山区锡澄路与堰新路交叉口西南侧，规划为居住用地，占地面积.6㎡，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价万元，最高限价楼面价1元/㎡。
周边配套
交通：地块东侧便是城市快速内环“大动脉”凤翔路快速路，已经通车，出行十分便捷。
教育：省锡中、省锡中实验学校、省锡中实验学校第二小学
商业：惠山万达、时代广场等
高巷地块
地块惠山区之勉路与曙光路交叉口西南侧，规划为居住用地，占地面积.6㎡，起拍总价万元，折合楼面单价元/㎡，最高限价万元，最高限价楼面价元/㎡。
周边配套
交通：靠近玉祁客运站，未来地铁3号线北延通车后，地块出发3分钟可到达唐平湖站，出行十分便捷。
教育：玉祁中心小学、玉祁高中等
休闲：唐平湖湿地公园
医疗：医院
