案名公示两家纯新盘锡东主城两大热门

近日，无锡两大纯新盘公示案名，分别位于锡山区锡东新城板块和梁溪区北塘板块！

1、美的云璟！

美的云璟的前身是在去年第三批次集中供地时成功出让的西东新城无锡学院北地块，位于锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧，与山河九里项目仅有一路之隔。

该地块最终以底价元/㎡被无锡恒创城镇化建设发展有限公司收入囊中，由美的与恒创联合开发。目前，项目案名已经公布——美的云璟。

值得一提的是，这是美的在锡东新城板块打造的第二个项目，第一个为年打造的美的公园天下项目，距今已有六年时间。

该项目拟打造16栋高层、小高层产品，其中包括8栋23F、6栋18F、1栋22F和1栋17F住宅，户型建筑面积为89-㎡，毛坯、精装产品均有，可供选择的面还是比较大的。

项目周边的配套比较全面，周边有锡山大道、新华路高架、高浪路高架、锡东大道等城市主干道，距离地块最近的地铁站点——地铁2号线迎宾广场站约1.5公里自驾出行和公共出行都很便利。

而且项目靠近无锡学院，周边还有锡东高级中学、协和双语国际学校、天一实验学校、锡山实验小学文景校区等学校，教育资源相对丰富，具体学区需等交付后由教育局划定。

距离该项目最近的医疗机构医院，约2公里左右，医院无锡分院。

项目靠近映月湖公园、宛山荡湿地、松珍公园、吼山公园、九里河湿地公园等，自然景观卓越。

商业方面，锡东新城板块商业正在逐步上新中，下半年九里仓轻文旅街区将投入使用。

需要注意的是，锡东新城目前在售新盘较多，竞争压力较大，除了已经开售的春岸雅筑、天奕铭著、华润两子、百俪华庭和翡翠文华外，金融街的纯新盘金融街广安控股融府也跃跃欲试，此前已经公示备案价——毛坯备案均价为元/㎡，基本装修价格为元/㎡，合计为元/㎡。

2、星合中山玖里！

另一个纯新盘为位于梁溪区北塘板块的星合中山玖里项目，该项目的前身是去年第三次集中供地时成功出让的梁溪区一毛纺A地块，位于梁溪区中山路和谢巷路交叉口西南侧。

该地块以成交楼面价为.1元/㎡（该成交价包含商业部分，实际住宅部分的价格会更高）成功出让，并于近日公开了位于苏宁广场的城市展厅，案名就此曝光——星合中山玖里。

根据此前公示的规划图显示，该项目分为商业和住宅两部分，住宅部分共有四栋，分别为19层、20层、22层、22层，均带有首层架空层。

商业部分也有四栋，总高均为三层。另住宅部分还有一栋文化活动用房。

该项目靠近中山路与凤宾路，可通往凤翔路高架等主干道，自驾出行比较便利，但是早晚高峰时可能出现堵车现象。公共出行方面，该地块紧邻地铁3号线吴桥站，稍远一些还有地铁4号线黄巷站，约米左右，均步行可至。

周边还有苏宁天御、金太湖国际城、欧风新天地三大商业综合体，但三者目前的人气都比较惨淡。不过，欧风新天地即将变身常发广场，规划7层，地上5层、地下2层，负一负二层均为停车场，除此之外另有㎡立体停车场，共计拥有多个停车位。而且，项目自身配建商业。

另外，该项目紧邻积余实验学校运河分校，该学校目前正在预备进行改扩建，预计建成36班小学。周边1公里范围内还有无锡外国语学校、连元街小学惠山分校（在建）等优质教育资源，与地块一路之隔的恒大悦珑湾项目内配套建设一所12班幼儿园。

附近最近的医疗机构为医院（医院），稍远一些还医院北院、医院、医院、医院惠山分院等，医疗资源比较丰富。

周边还有运河公园、江尖公园、吟苑公园、锡惠公园等，都是饭后散步遛狗遛娃的好去处。

那么问题来了，两大纯新盘亮相，你更看好哪一家呢？

文章来源:乐居买房