直戳痛点,锡山这些老旧小区大变样了

人民对美好生活的向往

就是我们的奋斗目标

老旧小区改造

是一项惠及千家万户、关系百姓福祉的民生工程

无锡市锡山区始终坚持以人民为中心，以民之所望为改造方向，孜孜以求、久久为功，致力于改善建筑质量、消除安全隐患、保障基础设施、改善交通及停车、增设便民服务设施、提升绿化景观环境等工程，直戳百姓“痛点”，改出安居“亮点”，不断提升人民群众的幸福感、获得感、安全感。

年，锡山区共推动63个老旧小区改造提升项目（省市级项目29个），总面积约万平方米，涉及户数1.97万户，惠及人口6.2万人，总投资9.2亿元。目前59个项目已完成改造，总面积共.07万平方米。

知悉百姓痛点

老旧小区改造，居民最有发言权！

自项目启动以来，组织专业设计团队通过属地板块、社区协调，主动邀请居民、物业等多方代表，参与现场调研沟通、问卷抽样调查、居民代表大会，其中，东亭街道聚江苑首次采用了公证系统，用更加公平的投票形式表决，梳理出各小区百姓痛点问题——如屋面渗漏、外墙脱落、停车难、充电难、管道堵塞等。

鑫安一期

变身前

变身后

变身前

变身后

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鑫安二期

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商讨举措亮点

01

针对老旧小区改造项目杂、矛盾多的特点，创新性提出“68+N菜单表”模式。通过“点菜式”勾选改造内容、明确改造范围，不但方便了与板块居民沟通，还有助于平衡建设标准，借鉴做法亮点，及保证效果落地。

02

老旧小区改造，既要完成基础设施提升的“面子”，又要兼顾居民幸福度的“里子”。

除墙面出新、基础设施提升等常规改造工程，还充分考虑了居民的各项使用需求，例如增加适老化的楼梯座椅，增加晾衣杆，增加人车分流的步道，健身设施，儿童活动空间，锦旺新村一期还设有篮球场等。

部分有水体的小区，进行了泊岸改造、亲水平台改造、海绵城市改造，进一步提升了小区内的整体环境水平。

协同攻坚难点

充电难、停车难，一直是困扰老旧小区居民的一大固有难题。为攻克这一痛点，在住建、设计、供电、板块、社区、居民等多方协商下，增设非机动车充电棚，棚内设有消火栓、监控，既便捷又安全；统一安装公共新能源车充电桩，可以在短期内解决新能源车的充电需求。

同时改造方案还预留了部分充电点位，在未来增加充电桩只需就近接入分支箱而无需再次开挖。

锦旺新村

变身前

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变身后

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变身后

变身前

变身后

作为一项民生工程、民心工程，老旧小区改造没有终点，只有连续不断的新起点。不仅要建好，还要管好，更要让群众说好。下一步，我们将以党的二十大精神为引领，充分展现锡山“高质量发展标杆区”的担当，凝心聚力、砥砺前行，总结以往经验、提高改造标准，扎实推进年老旧小区改造工程。同时，注重长效管理，为改后小区积极引入国企物业，进一步提标扩面、提质增效，管出老旧小区的优质面貌，使居民幸福感持续升级，让百姓居住的安心、顺心、放心。

（来源：锡山发布编辑：依依）