老子状告儿子,无锡锡山出了一件棘手事,难

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俗话说，家和万事兴。一旦家庭“后院起火”，牵扯精力太大，肯定麻烦不断、诸事费心。

年8月8日，《江南晚报》第5版刊发了一则社会新闻，标题为：“房屋终身使用权=居住权？这起父子纠纷案你怎么看”。这则新闻，把一个家庭内部的重重矛盾撕开了一个口子，展现在读者面前。

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新闻说，年老冯与前妻在锡山法院调解下协议离婚，约定将房子作为共同房产赠给儿子小冯，房子剩余的房贷由老冯偿还，老冯拥有该房产的终身使用权。当时小冯还未成年，办不了手续，等小冯满18周岁时老冯左推右挡不想办过户，在法院强制执行下才于年过了户。年，小冯准备在外地成家，打算将无锡的房子卖掉。老冯不同意了，老冯再婚后生了小女儿，一家三口都住在房子里，户口、学区都跟此房子紧密联系。见小冯执意卖房，于是老冯将小冯告上了锡山法院。

从新闻报道看，目前这房子的产权所有人是小冯，照理说小冯拥有产权，又是成年人，他想卖房子就可以卖房子，别人没办法阻拦。然而问题在于，当初有过约定，老冯对房子有“终身使用权”。假如小冯把房子卖给其他人，老冯还怎么“终身使用”？

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小冯认为，老冯的“终身使用权”是与前妻（小冯亲妈）约定的，并不是与小冯约定的。既然产权证上是小冯的名字，小冯就可以自行卖房，老冯想找“终身使用权”的麻烦，可以找前妻（小冯亲妈），并不应该找小冯。

作为读者，在读到小冯的主张时，表示并不能认可。毕竟当初离婚协议是在锡山法院的主持下签定的，关于“终身使用权”的约定，应当得到法院的支持。小冯不认同老冯的“终身使用权”，是不对的。

当然，“终身使用权”等不等同于“居住权”？这也是个麻烦问题。假如老冯一家三口始终霸占房子，以“终身使用权”为理由不肯将房子让出来，那么小冯空有一本产权证，没啥意义。难道真要等到老冯“终身”那一天才完结吗？现在老冯是中年人，“终身”那一天还相当遥远，就算小冯等得起，但是假如一等四五十年，那还有何价值。

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《江南晚报》说，“该案将择期宣判”，可见法院没有当庭作出判决，还是很慎重的。毕竟涉及到几个人的生活着落问题，马虎不得。

关于此案，作为读者，以为事实相对清楚，判决起来难度不算太大。房子的所有权人，房子的使用权人，可以是同一人，也可以不是同一人，类似的情况很多。比如，房东是房子所有权人，房客是房子的使用权人。如此一理解，事情就好办了。法院判决老冯每月付租金给小冯即可，租金随行就市。将来老冯“终身”“百年”了，小冯对此房爱怎么处理就怎么处理。

成年人，做事需要负责任。婚姻大事，不可儿戏，哪里能想离就离？既然要离婚，就得付出代价。老冯遇到这个棘手事，就是他应该付出的代价。小冯是老冯的儿子，看起来儿子对老子翻脸无情，但是这能怪小冯吗？还不是父母作的孽？

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网络图片，成年人做事要慎重

老冯抛妻弃子，娶了新的妻子生了新的孩子，然而只能住在没有产权的房子里，可见其“混”得并不算好，连新房子都买不起。恐怕这也是“家不和”造成的事业不顺，影响到他的发展了。

锡山法院将如何审判，期等《江南晚报》的后续报道。