新房成交上涨无锡楼市正在回暖

北京白癜风医院 https://myyk.familydoctor.com.cn/2831/detail/

临近年底，无锡楼市进入平稳期，楼盘加推明显放缓，但商品住宅成交量相较上周小幅回暖。

成交方面：相比元旦小长假那周，商品房备案量有所回升，全市商品房备案成交面积为8.04万方，环比增幅为24.50%。

活动方面：1月15日，世纪金源南长里公开城市展厅，位于方圆荟；1月18日，崇安澜庭·壹号院举行公益拍卖会。

规划方面：上周无锡两所学校选址意见书批前公示，这两所学校分别位于胡埭镇和惠山前洲板块。

具体内容，我们接着往下看~

1、市场行情：上周备案8.04万方，环比增幅24.50%，6盘集中加推，大户型房源扎堆入市！

先来看市场行情，上周新房市场热度略有回升。

全市商品房备案成交面积为8.04万方，环比增幅为24.50%，商品住宅备案成交6.24万方米，环比增加0.58万方米，增幅为10.18%；备案成交套数为套，环比增加17套。

其中龙湖华亨天玺以0.29万方，27套备案量，位列居住备案成交排行榜榜首。

从区域来看，锡山区备案2.09万平米，领跑六区；梁溪区、新吴区、经开区备案量旗鼓相当，分别以1.37万平米、1.41万平米、1.19万平米紧随其后。

新房加推上，一共有6盘集中加推，各区大户型房源扎堆入市。

溪西云境新推9#毛坯多层，总高11层，建面约、、平，均价元/平

百郦华庭加推1#、3#装修高层，总高25层，两梯四户，建面约89、、㎡，均价元/平

旭辉铂悦溪上36#楼毛坯叠墅已加推，户型建面约平（平墅）、、平（上叠）、、平（下叠），平墅均价00-元/平，下叠均价-元/平，上叠均价-元/平，共推出24套

仁恒湖滨世纪15#楼小高层已加推，户型建面约平，均价在元/平左右，本次共推出56套，去化30套左右，去化率54%。

龙湖长泰景粼天著预计将加推4#、16#楼，具体时间待定，目前可认筹，4#楼为毛坯多层，高11层，1梯2户，建面约、平，预计均价-元/平；16#为装修小高层，高14层，2梯4户，建面约89、平，均价元/平。

龙湖·粼云上府加推15#楼装修小高层，时间待定，高18层，2梯2户，建面约平，预计均价元/平。

2、楼盘活动：上周纯新盘世纪金源南长里城市展厅公开，崇安澜庭·壹号院举行公益拍卖会

1月15日，纯新盘世纪金源南长里城市展厅正式公开，位于方圆荟购物广场。该项目是去年8月由世纪金源以楼面价元/㎡摇号竞得，据规划显示，项目拟建14栋6层叠墅。从项目效果图来看，整个建筑风格是新中式，以传统的黑、白、灰为主色调，富有江南风韵。从项目位置来说，位于南长核心板块，片区内同类型产品还有蓝城南门小团月庐和德商江南玺。目前蓝城南门小团月庐装修院墅价格在元/㎡，德商江南玺即将推出的叠加产品总价在-0万/套。有小道消息称，世纪金源南长里年后公开售楼处，首开纯叠墅均价达元/㎡。随着这一项目的入市，主城又将新增一个4万+纯新盘。1月14日晚，位于崇安板块的崇安澜庭·壹号院举行公益拍卖慈善晚宴。这个楼盘是由融创和苏高新联合开发，打造了“五进归家，中央八景”的多层次景观空间。目前项目已经公开售楼处和样板间，户型面积约96、、㎡，感兴趣的买房人可以去售楼处了解具体情况。3、城建规划：上周无锡两所学校选址公示，分别位于胡埭镇和惠山区前洲板块

胡埭镇规划九年一贯制学校

该项目为胡埭镇九年一贯制学校，项目位于滨湖区安泰路与刘闾路交叉口西北侧，东至刘闾路，南至安泰路，西至胡安路，北至规划道路，可建设用地面积约平方米。

从地图上看，这个规划的学校靠近熙悦滨湖湾，处在一个仍在发展的片区内，不远处还有刚交付的北控雁栖湖和新力帝泊湾。

再往西则是胡埭比较成熟的片区，有富安花园、立人花园等小区，人居氛围比较成熟。

据我了解，除了这个九年一贯制学校外，胡埭中心小学改扩建规划（建筑）设计方案批前公示。

该项目位于滨湖区胡埭镇振胡路48号，用地范围东至振胡路，南至商贸街，西至现状河道，北至现状围墙，可建设用地面积约平方米，用地性质为小学用地。本次报审方案，总建筑面积约平方米（含地下建筑面积）。

从规划总平面图来看，整个学校除了现有建筑外，还设计了2栋教学楼、1栋行政楼、体育馆、文化中心和食堂等。

惠山前洲街道规划惠山中学新建工程

该项目位于惠山区前洲街道惠山区前洲街道前进路南侧、学士路西侧，东至学士路，南至万寿河，西至曙光南路，北至前进路，可建设用地面积约为平方米。拟建项目用地性质为中小学用地，具体详见公示附图。

以上就是无锡楼市上周的一些情况，你还想了解哪些内容，欢迎留言与我讨论~预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇