领销许五家楼盘即将推新抢滩年中市场
2022/8/13 来源：不详云南白癜风 http://baidianfeng.39.net/a_xcyy/131226/4317373.html年即将过半，各家房企开始抢占年中市场。近日，无锡官方网站公示了5张销售许可证，分别来自于万科青藤公园、万科樟湾国际、云锦东方、安兰诺雅和御璟天玺五个项目，涉及惠山新城板块、天一新城板块、洛社板块、马山板块和经开区五大区域。1
万科青藤公园
万科青藤公园位于无锡市金惠路北、全民健身中心西侧，属于惠山新城板块，此次该项目领取了二期4#的销许。万科青藤公园毗邻惠山全民健身中心，米内有堰桥站和锡北运河站两大地铁站，距惠山新城中心约1.8公里，周边商业、公园、医疗等城市配套富集，靠近省锡中优越教育资源（具体学区以交付后教育局划分为准）。该项目规划建设9栋高层，于今年3月首次开盘，目前在售建面约95、㎡户型，总高24-27层，两梯四户，均价约-元/㎡，装修交付。2万科樟湾国际
万科樟湾国际项目位于惠山区天一新城板块，是该板块首个备案价破3万/㎡的项目。此次该项目领取了一期8#的销许，上市预销售建筑面积.58㎡。
万科樟湾国际项目的前身是去年4.18土拍之中成功出让的万科西漳8号地块，成交楼面价元/㎡+㎡租赁建面。项目共规划打造23栋9-27层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。
该项目临近地铁1号线西漳站，与西漳公园一路之隔，北望锡北运河。
项目周边路网发达，城市主干道惠山大道，沪蓉高速无锡北枢纽，凤翔高速路等多条交通要道毗邻。周边还有东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验小学、西漳中学等，可以满足孩子的全龄段教育需求（具体学区以教育局划分为准）；周边大型商业有太平洋城中城商业（在建）、悦尚奥特莱斯（预计5月开业）。该项目目前在售建面约96、㎡的装修高层，总高27层，均价约-元/㎡；以及建面约、、㎡的装修小高层，总高16-17层，均价约20-元/㎡。3云锦东方
云锦东方位于惠山区洛社镇G与永辉路交叉口西南侧，根据公示，此次该项目领取的是4#、10#、12#的销许，上市预销售建筑面积为.33㎡。云锦东方的前身为洛社新开河1号地块，被上坤地产以成交楼面价元/㎡的价格收入囊中。该项目占地面积约万方，为居住用地，规划打造12栋22-26层住宅、2栋商业用房及配套用房、地下室等。目前项目周边的配套主要以北环路、新开河幼儿园、张镇小学、新开河实验学校、医院、融创银城商业广场等为主，可以满足日常生活需要。融创银城惠山国际社区、洛城悦湖园等已交付小区较多，人居氛围也相对浓厚一些。项目周围在售新盘较多，主要有碧桂园南光城、建发金玥湾、融创玉兰玖园、和著、蓝城春风江南等，板块供应充足，竞争压力相对较大。4安兰诺雅
安兰诺雅的前身是年7月29日绿地香港以楼面价元/㎡竞得的马山陆马2号地块，占地近14万方，容积率1.5，整体规划12栋总高11层的小高层产品、40栋总高6层的多层产品以及4栋配套用房，体量非常之大。
此次该项目领取了2#、8#的销许，共计套房源，许可预售建面为.08㎡。目前该项目在售建面约、、㎡的叠墅产品，总高6层，1梯2户，均价10-元/㎡；以及建面约90、、㎡的小高层产品，均价约00元/㎡。5御璟天玺
御璟天玺位于经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧，此次领取了3#、4#、6#、10#、20#、22#、28#的销许，共计套房源，许可预售建面为.29㎡。御璟天玺的前身为在年5月6日土拍中被华宇通过现场摇号拿下的经开区具区路地块，成交楼面价元/㎡。后来，该项目由华宇、路劲、苏高新三家房企联合开发，拟建30栋总高6层的纯叠墅产品，建面约-㎡。
这也是无锡为数不多的纯墅区项目之一。
地块周边路网密集，北邻清源路，西靠文教路，南近具区路，东有净慧大道，稍远一些还有华清大道、南湖大道、瑞景道等城市主干道，整体可以串联南北，横贯东西，自驾出行比较便利。
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