楼市大洗牌刚刚无锡最新房价曝光,刚需真

世事如棋局局新，无锡房价正在发生惊人一跃！曾经被看不起的板块，房价开始逐步上涨；元/㎡以下的刚需盘正在逐步消失，2万+楼盘已经成为市场主流；越来越多的地王项目开始入市，未来房价将再次被刷新……真相永远是残酷的。目前为止，无锡各区在售新房价格天花板如下：、梁溪区：东岭锡上均价约元/㎡；2、经开区：中锐星樾多层均价约-元/㎡；3、滨湖区：绿城桃花源合院总价约-万/套；4、锡山区：金辉·天奕铭著高层均价约元/㎡；5、新吴区：融创弘阳长江映高层均价约-2元/㎡；6、惠山区：美的爱情云筑洋房均价约2元/㎡。买房成本正在不断增加，曾经陷入观望的买房人也开始出手。毕竟，年前不买房，年后买DW！0暴击！无锡楼市3大真相曝光！近日，我们整理出无锡各区在售楼盘，看到盘点结果后顿时心碎：、哭了，无锡改善盘占据半壁江山本次统计的无锡98家在售楼盘，有2个楼盘突破了元/㎡；有7个楼盘价格突破2元/㎡，主要集中在经开区、滨湖区和梁溪区；有近59个楼盘价格在-2元/㎡之间。2、残酷，无锡低价刚需盘正在消失很明显，市场正在发生变化。在0家均价元/㎡以下的楼盘中，好几个都处于远郊板块，沿着无锡市区外围布局，距离无锡主城距离偏远，周边配套也基本处于建设之中。3、心痛，无锡有的区域已经去刚需现在已经不是你选择区域，而是区域选择你了。放眼无锡市中心板块，新房数量稀缺，价格高昂，随便一套房都不是普通人可以承受的价格。除此之外，原本被吐槽的区域，房价也在逐步上涨，如目前发展势头非常迅猛的东亭、太科园板块等。02无锡，均价元/㎡以下还能买哪里？现阶段，无锡均价元/㎡以下的楼盘只有0个，主要集中在锡山区和惠山区。从上图中，我们不难发现，这些刚需楼盘中，大多数都处于无锡市区外围，距离主城距离偏远，周边配套也基本处于建设之中。其中滨湖区作为无锡房价领军的区域，元/㎡以下的楼盘现在极少，只有个圣芭芭拉。低价盘逐渐消失这个残酷的事实，已经被无锡买房人知晓。曾经犹豫不决的买房人已经在买房的路上。更何况，如今无锡.5万+/㎡、2万+/㎡的楼盘已经占据无锡市场主流，被买房人接受。无锡新房价格普遍集中在-元/㎡，将近有60个盘。不难看出，目前无锡市场上低价盘越来越少，这类盘多为一些限价盘，多集中在远郊或正在发展中的乡镇板块。03高价地不断入市，直接影响房价格局！比房价更扎心的是，无锡地价的不断上涨。据了解，无锡高价地全面开花，目前已经有69幅万元地！这是一个不得不承认的事实：地价在不断攀升，高价地时代已经来临！今年底还有4大高端纯新盘亮相，值得期待。0蓝城南门小团月庐蓝城南门小团月庐位于永乐西路与曹张路交叉口西北侧，属于梁溪区太湖广场板块，靠近地铁号线太湖广场站。年9月4日由南昌同创基业房地产有限公司以楼面价元/㎡+自持面积㎡竞得。项目规划6栋总高6层的叠加院墅，建筑面积约55㎡（上叠）、60㎡（中叠）、㎡（下叠）带装修，预计年9月底交付。在主城区宅地资源日益匮乏的今天，尤其像太湖广场一带这样核心地段，低密住宅的“房票”可谓是一票难求！目前蓝城南门小团月庐现已启动诚意登记，预计2月中下旬公开项目售楼处，建面约㎡下叠样板间预计同步公开。毫无疑问，它的入市或将成为南长板块房价担当。02旭辉铂悦溪上旭辉铂悦溪上，位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧。今年5月，以楼面地价元/㎡被旭辉拍下。项目共规划36栋总高6层的多层产品，这也是旭辉“铂悦”系产品首次落地无锡，备受