全国第四这次,无锡领跑江苏百度房产

据统计数据显示，上半年无锡人均GDP排名全国第4名，一度秒杀苏州、南京等城市。

来源：时代数据

无锡上半年人均GDP排名全国第4

超越苏州、南京等城市

如果要用数值来衡量一个城市的发展水平，GDP则具有很强的参考价值。

据时代数据显示：上半年无锡人均GDP为8.71万元，排名全国第4，上半年GDP增速13.7%。

这个成绩已经超越了上海、苏州、南京等城市。

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图源：豆芽草

在这样一个常住人口.21万人，占地面积约.47平方千米的城市，这样的成绩也着实让人眼前一亮，无锡真是又猛又低调。

同时据全国第七次人口普查数据显示：无锡常住人口.21万，与年我市第六次全国人口普查的.44万人相比，十年共增加约万人。增长17.06%。

这个增长率对于人口长期在江苏省排名第五的无锡来说是惊人的，增幅仅次于人口已经破千万的苏州。

分地区看，江阴市、宜兴市、梁溪区常住人口占全市比重分别为23.85%、17.23%、13.21%，分列第一、第二、第三。全市常住人口地区分布见下表：

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无锡发展方向越来越明确

交通、教育、商业齐开花

如果说年上半年的无锡腾飞发展，利好不断；那下半年的无锡，更是要释放一波又一波的红利，城市的潜能无法想象。

1、交通方面

一个城市的发展程度和交通绝对是血脉相连，年无锡“8线+1支”的交通线路网会逐步成形，未来无锡交通将全面爆发，前途不可估量。

今年无锡多条地铁线迎来新发展，年底无锡地铁4号线即将迎来正式通车。

地铁4号线作为无锡首个呈半环状的地铁线路，全长24.6千米，设车站18座。

起自惠山区刘潭站，串联了城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和太湖新城，止于滨湖区博览中心站，整条线路穿越惠山区、梁溪区、滨湖区、经开区4个大板块。

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苏锡常南部高速太湖隧道，已于9月底实现全线贯通，太湖隧道是苏锡常南部高速公路常州至无锡段的关键控制性工程，全长10.79公里，通车后，无锡、苏州往来宜兴、常州南部等地区可从湖底直接穿越。

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在机场方面，除了苏南硕放国际机场之外，还将建设丁蜀通用机场，逐渐形成现代立体交通运输格局。

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盐泰锡常宜铁路：建设时限为-年，无锡境内全长约90千米，项目力争于年开工建设，始于徐盐铁路、青盐铁路既有盐城站，止于宁杭高速铁路现有站宜兴站。

盐泰锡常宜铁路位于江苏省境内，呈南北走向，正线全长.千米，设计时速可达千米/每小时。

此外，在宜兴站内还将预留继续向南连接浙江湖州的条件。

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锡澄S1号线：起于江阴外滩，止于无锡堰桥站，线路全长约30.4千米，目前全部车站进入主体结构施工及盾构施工阶段。

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2、教育方面

众所周知，教育资源对很多人来说至关重要。随着学生人数逐年增加，推进学校布点、建设刻不容缓。

无锡教育资源的加量加磅并不仅仅集中在梁溪区，经开区、锡山区、惠山区、新吴区都有为数不少的新学校，已然呈现出多点开花的势头。

据不完全统计，未来无锡已有63个在建或待建的新学校，其中梁溪区14个，经开区13个，滨湖区4个，锡山区7个，惠山区12个，新吴区13个。

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积余实验学校运河分校位于梁溪区凤宾路与中山路交叉口西北侧，总可建设用地面积约㎡，项目总建筑面积约4.2万方，其中地上计容建筑面积约2.7万方，学校整体面积比原先扩大了一倍多。

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连元街小学惠山分校，该项目位于原黄巷热电厂地块，东临京杭大运河，南至凤翔高架，北为规划道路。根据规划，学校办学规模为24班小学，可容纳学生0人。

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江苏省锡山高级中学锡西分校，规划设置24轨（72班），满足江苏省新课程实施要求，教工人左右，旁边还规划有一所九年一贯制学校。

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梁溪区中储地块西侧规划小学位于梁溪区锡沪路与振奋路交叉口东北侧，用地范围四至：东至规划道路、西至振奋路、南至锡沪路、北至广吉路，总可建设用地面积约平方米，用地性质为小学用地。

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省锡中西漳实验学校，学校规划设置72个班级（小学36班，初中36班），校区建设内容包括新建教学楼、艺术楼、图书馆、体育场馆、食堂、宿舍楼、实验楼等功能性用房。

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五爱小学雪枫分校，该学校规划建设一个36班制小学，配置各类建筑、场地以及各配套功能用房，包括教学用房、专用教室、图书预览、行政用房、风雨操场、食堂、运动场地及其他附属设施等。

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东林中学惠林分校，项目位于梁溪区石门路东侧的原惠东里地块，东至规划道路、西至石门路、南至用地边界、北至规划道路，总可建设用地面积约㎡。

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金城湾规划学校（九年一贯制），位于无锡经开区周新路与五湖大道交叉口东北侧，主要建设内容为九年一贯制学校，总可建设用地面积约为㎡。

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东绛实验学校新中学部（暂定名），位于无锡经开区信成道与大通路交叉口西北侧，建设单位为江苏无锡经济开区发展中心，主要建设内容为中学，总可建设用地面积约为㎡。

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惠山国际学校，地处北惠路（堰裕路）与惠源路交叉口东南侧，主要设计内容为教学楼、体育馆、行政楼、宿舍、食堂、运动场及相关配套设施。

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锡山第二实验小学，紧邻九里河湿地公园，用地面积约70亩，学校配备有教学用房、M跑道、篮球场、网球场、风雨操场、报告厅、学生食堂、地下接送系统等，项目建成后将满足48个班级和教师发展中心的运营。

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未来，无锡的教育质量将全面提升，各区域优质教育资源也将均衡发展。

3、文旅方面

前一段时间，中国城市商业魅力排行榜发布，无锡重回新一线，商业魅力指数爆表。

据不完全统计，在未来5年内，无锡还将新增36个新商业体。随着新一批商业体拉开序幕，无锡商业格局或将发生改变，未来生活也更加方便。

富力广场，项目总建筑面积约14万平方米，其中地上计容面积约9.4万平方米，包含了22层酒店+9层办公楼+6层层高的商业。

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圆融广场位于梁溪北塘板块的锡澄路与江海路交叉口东南侧，距离地铁1号线民丰站一路之隔。

项目自带约70万方一站式生活综合体，涵盖约11万方购物中心、约方全装修写字楼、沿街商铺等等，预计年正式开业营运。

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江南大悦城，前身为位于滨湖区附近的博大摩登广场，作为大悦城控股苏南区域公司首个轻资产管理输出项目，将延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌主张。

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方圆荟位于梁溪区苏锡路，该商业综合体建筑面积约16.4万㎡，目前商场正在进行施工改造，预计今年11月开业。

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金轮星空间商业广场位于梁溪区凤宾路与江海快速路交汇处东南角。建面约12万方，总投资约6.45亿。

计划打造集商业、办公、会展文娱等城市生活空间为一体的社区商业新地标。

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宝龙TOD未来新城商业综合体，项目位于新吴区珠江路以东、新华路以南，体量高达约15.9万方，比荟聚还要大。

根据总平面图来看，整个商业项目包含3栋楼：1、2号楼为商业MALL，3号楼为商业步行街区。

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山姆会员店预计总投资约5.7亿元，目前正处在初步施工阶段，预计明年7月份竣工。项目将与沃尔玛中国公司共同开发，打造成为中国山姆最新型消费旗舰店。

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华侨城运河汇，华侨城锡钢浜游客集散中心项目，项目体量约4.3万方。将由购物中心、漫步式街区、文化山谷、“无界”博物馆和滨水主题商业街5大空间组成。

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高新万达广场，具体选址在新吴区泰山路与泰丰路交叉口，泰山路南侧，靠近SK海力士，泰山路实验小学，项目建筑面积约8万㎡，集社交、娱乐、美食、零售功能于一体。

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雅居乐雅悦城，规划建设了1栋高约m的超高层办公、酒店，商业体为6-7层裙楼，未来商业体建成，将直接辐射小区以及周边业主。

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宝能城体量非常大，未来还将打造约22万㎡购物中心，涵盖高端餐饮综合娱乐、亲子中心、购物商店、宝能影城等多业态体系。

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悦尚奥特莱斯位于惠山区北环路与惠山大道交汇处东北侧，占地约亩。

规划打造将折扣店、餐饮美食、大型超市、儿童体验馆等多种新兴业态为一体的大型综合体，预计今年开业。

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锡山吾悦广场位于锡东新城锡沪路与锡润中路交叉口，与地铁2号线的终点站安镇站相连接。

根据规划将打造约7.93万㎡大型购物中心、3.5万㎡酒店面积约3.5万㎡、0.74万㎡大型超市，以及SOHO办公。

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九里仓轻文旅项目位于锡东新城商务区先锋东路东、山河路北，总可建设用地面积约㎡，总投资约7.5亿元，预计在年10月对外开街运营。

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对于这样一个又强大又低调的无锡

生活在这里，真是满满的幸福感

宜居的无锡，欢迎你来！

来源：无锡楼市动态