全市首个整村住房翻建工程启动,锡山让村民

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5月30日

上午9时许

全市首个整村住房翻建试点村——安镇街道谈村社区正式启动样板房建设，成为锡山区推进农村住房翻建工作进度最快的村庄。

自去年无锡市出台加强和改进农村住房建设管理意见以来，锡山迅速响应、全面发力，今年年内全区28个试点村庄都将启动农村住房翻建工作，建设美丽乡村的愿景变成轰轰烈烈的生动实践。

民意为本让村民早日住上新房

63岁的谈村村民李子健

盼了好多年，终于快能看到自己的房子大变样了。

李子健一早就来到工地现场，见证这一激动时刻。李老伯家有九口人，住了四十多年的老房子都是“空斗墙”，屋顶漏水、墙体裂缝随处可见，一直盼望着能早日翻建新房。谈村地处锡东新城西侧，村域面积68.12公顷，现有村民户，户籍人口人。村社区党总支书记朱成平说，村内房舍多是建于上世纪七八十年代的兵营式联排楼房，不少都存在较大的安全隐患,村民对翻建的诉求十分强烈,许多村民都反映，自家房屋已接近“危房”，有的下大雨的时候还出现过小面积坍塌，住得人胆战心惊。去年

五月

无锡放开农村住房翻建政策后，谈村住房建设试点工作随即启动，成为全市农村住房翻建的先行试点。工作进程中，谈村先后多次召开全村党员大会和民意问卷调查，广泛听取村民意见和建议，充分尊重村民的意愿。直到去年12月，95%以上的村民有翻建意愿签署村庄规划确认书后，村里才正式启动村庄总体规划方案工作，并聘请专业设计单位进行村庄改造设计。

方案成形后，村委又立即制作出展板向村民展示，并召开村民代表大会，再次征询意见，解疑答惑。

今年5月11日，市规划局举行规划设计方案论证会，谈村成为全市规划方案获批最早的村庄。据了解，此次开建的样板房位于谈村三角桥东南面，为2户双拼别墅，按照市里政策规定每户宅基地面积为平方米、房屋占地面积为94.5平方米。样板房预计在3个月内完工，随后全面实施建设。规划先行留住乡愁又彰显特色未来的新家是啥样？

许多谈村村民看了规划图纸后都表示了满意：“专业设计的到底不一样。不仅式样设计得很好，而且非常人性化。”他们所说的人性化，是指房屋规划在一楼设计了一间老年房，可以满足老年人的生活，而在三楼设计了大平台，以适合年轻人的需求。

朱成平介绍

“房屋建设只是塑造了一朵朵‘花’，只有和公共基础设施这一片片‘草’相融合，才能变成美丽的花园。”

谈村定位“花园式村庄”，住房翻建工程后，还将打造中央景观核心和绿化景观廊道，其中沿春丰河打造米风光带，努力建设成为锡东新城最美的宜居家园。

不能“千村一面”，而要“千姿百态”。据了解，锡山区在推进住房翻建过程中都坚持规划先行，并多次组织到浙江等地学习考察。目前28个试点村庄都既有统一的规划设计，又彰显特色和个性；其他多个非试点自然村也正在紧锣密鼓进行规划设计，目标是通过几年的努力，以点带面、连线成片、整体覆盖，全面展现锡山乡村发展的独特魅力和崭新风貌。

难点突破紧锣密鼓奏响“主打歌”

谈村样板房建设的所在地,原先是3家机械厂和几家小型加工厂，已经在此处发展十多年。针对宅基地资源和可利用土地短缺的实际，谈村居委作出了让辖区内企业为村庄建设“让道”的决策。企业们得知情况后，也积极配合搬迁，给村里吃下一颗“定心丸。此外，村里还将从村级经济中拿出万元，对翻建房屋进行补贴，力争在未来两到三年，完成全村的住房翻建计划。

谈村紧邻锡沪路，大型商业综合体也近在咫尺。据介绍，在住房建设过程中也将进一步完善商业配套，顺势而为打造富民产业，积极探索壮大村集体经济、增加农民收入的新模式。

乡村振兴战略没有老路可走，没有经验可循，闯出路子就是特色、就是亮点，就是创新、就是经验。加快推进农村住房翻建工作，需要各方共同探索、先行先试。目前锡山区也正在深入研究，谋划出台支持村庄翻建的相关政策，让村民在共建共享中获得更多的实惠。

不破不立，破而后立。

在乡村振兴的大框架下，

一个个环境更优美、

生活更美好的美丽乡村升级版,

正向我们走来。

视频来源：无锡电视台新闻综合频道《无锡新闻》栏目

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