元无锡10月房价创新高最
2022/7/30 来源:不详10月,无锡住宅均价元/㎡,创新高!
加上今年4、5月拍出的高价地,在今年10-11月逐步入市,融创壹号院、融创长江映、绿城诚园、铂悦名邸、融创惠山映、碧桂园都荟……一波高价新项目来袭。
无锡多个版块房价被刷新!
10月无锡住宅均价
元/㎡!
创新高!
距离全市均价2字头仅一步之遥!
接下来看看无锡各个版块价格!
10月部分高价地开盘后,
无锡各版块房价有变动!
锡山区
锡山区各大版块价格变动频繁。
10月底,羊尖铂悦名邸刚刚开盘,以元/㎡左右的开盘价刷新了羊尖房价;11月,东亭绿城诚园预计即将开盘,这块地是锡山1.3万+两大高价地之一。
01
东亭:-元/㎡
区域内目前主力在售楼盘价格多在-元/㎡,绿城诚园即将首次开盘,目前放风价-元/㎡,开盘后或将成为区域内售价最高的楼盘。
02
荟聚:-元/㎡
区域内项目价格差距不大,基本在-元/㎡左右。
03
锡东新城:-元/㎡
一个新盘较少的区域,目前有高层在售的仅有海尔,有别墅在售的有建发玖里湾和万业观山泓郡。
04
东北塘:-元/㎡
在锡山区,东北塘和荟聚附近可以说是两大刚需版块,价格相对来说较低,距离市中心不远。
05
其他:-元/㎡
锡山区边缘地带,但是目前整体价格并不便宜,上个月底刚刚开盘的羊尖铂悦名邸,开盘当天折后价约元/㎡。
新吴区
新吴区,今年土拍拍的还算不错的区域,接下来就是看这些地逐步入市,刷新各个版块价格。
01
江溪坊前:-元/㎡
10月,融创长江映开盘,刷新了版块内房价。
02
太科园:-元/㎡
太科园目前算是新吴区性价比相对不错的区域,区域内挂牌了一宗万元地,但目前未拍,地价对于房价的作用力尚不明显。
03
梅村:-元/㎡
关于梅村,只有2大问题,几乎与太科园齐平的房价卖给了谁?达安上品花园什么时候开盘?
04
其他:-元/㎡
等奥体紫兰园开盘,刷新鸿山房价;栖霞天樾府开盘刷新硕放房价。
经开区
经开区就一个字:贵。
至于能不能更贵,等壹号院的开盘价。
01
经开区:-元/㎡
滨湖区
无锡房价最贵的区域之一,除了胡埭,区域内所有版块都是2万+起步,3万是常态。
01
蠡湖新城:-元/㎡
自然景观绝佳,各大开发商合力打造,无锡最贵版块之一。
02
胡埭:-元/㎡
滨湖区唯一不上2字头的区域。
03
河埒口:-元/㎡
老城区,价格高,地缘性客户为主。
04
渔港马山:-元/㎡
无锡别墅区,早起产品以几百平甚至上千平大别墅为主,目前以小面积别墅、洋房为主。
05
雪浪:-元/㎡
经开区的妹妹——雪浪,风景好,文旅产业为主,价格并不“亲民”。
梁溪区
无锡市中心居然变成了无锡新房价格最稳定的区域,没有特别高的,有个别比较低的。
01
南长:-元/㎡
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北塘:-元/㎡
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崇安:-元/㎡
惠山区
洛社版块、惠山新城随着融创2个楼盘的开盘,价格被刷新了一波;接下来碧桂园都荟开盘价将改变天一版块的房价格局。
01
天一:-元/㎡
02
惠山新城:-元/㎡
03
锡西:-元/㎡
04
其他:-元/㎡
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