堪比大湾区,18上海大都市圈范围明确

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9月28日，“上海大都市圈规划研究中心”暨“上海大都市圈规划研究联盟”成立仪式在上海举行。

上海大都市圈”范围得到明确：包含上海、无锡、常州、苏州、南通、宁波、湖州、嘉兴、舟山等“1+8”共9个城市。

据上海社会科学院城市与人口发展研究所副所长屠启宇领衔的课题组表示，面向未来的国际坐标系，上海大都市圈协同规划应以“基于上海、大于上海、优于上海”的思路，按照空间分层的思想更从容地部署全球城市-区域功能和生产、生活、生态目标优先排序。上海大都市圈目标愿景则是：卓越的全球城市-区域，打造生态都市圈、活力都市圈、人文都市圈。

上海大都市圈，从年《上海总体规划纲要》时首次提出时的“1+6”，即1（上海）+6（苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山），年增加了湖州，今年又增加了常州，形成了“1+8”共9个城市。

上海大都市圈“1+8”城市，对应“粤港澳大湾区“9（广佛肇、深莞惠、珠中江）+2（港澳）”城市，形成了中国最重量级的两大都市圈。

上海大都市圈，年GDP成绩单，呈现“一超”上海（亿元），“四强”苏州（亿元），无锡（近亿元），宁波（亿元），南通（亿元，与东莞同量级）。预计到年底，大上海都市圈里，将有1个4万亿城市上海、1个2万亿城市苏州和3个1万亿城市（无锡、宁波、南通）。

粤港澳大湾区，年GDP成绩单，则是“三超”深圳（亿元）、香港（约亿元）、广州（亿元），“两强”佛山（亿元）、东莞（亿元）。

如果把上海大都市圈“1+8”城市，与粤港澳大湾区“9+2”城市做个类比，太容易找到相似点了：

上海中心城区=香港，上海与香港，同为国际金融中心、国际航运中心的城市定位，如果不是年西方集体封锁红色新中国，原本在上海的中国金融资本全都转移到香港去了，如今全球三大金融中心，就不是纽、伦、港，而是纽、伦、沪。

上海浦东新区=深圳，80年代看深圳，90年代看浦东，深圳是中国最早的经济特区，浦东是中国第一个国家级新区，一个是改革开放的“试验田”，一个是改革开放的“龙头”，都承载着改革与创新的“国家使命”。

苏州=广州，同为两千年历史文化名城，苏州是吴文化之源，广州是南粤文化之源；苏州，曾经“富甲天下”，近百年来被上海赶超，广州，历史上也是“华南首富”，近百年来被香港、深圳赶超。

无锡=佛山，同为GDP破万亿的明星城市，改革开放以来，无锡出了“华夏第一县”无锡县（后拆分为无锡市锡山区和惠山区）和“江阴模式”，佛山则有赫赫有名的南海和顺德，今天，无锡和佛山，又同为本省GDP老三。

常州=肇庆，历史上很牛逼的两座府城，如今，只能高喊“苏锡常”和“广佛肇”一体化，来刷刷存在感！

南通=东莞，一个“北上海”，一个“北深圳”，GDP总量也都差不多，但是南通腹地辽阔，除主城崇川区外，还有6个县（区）市，相比“一县之躯”的东莞更有前途。

嘉兴=惠州，一个主动“拥沪”，一个积极“融深”，卖点都是20分钟高铁生活圈，缺点都有核电站、化工厂。

湖州=汕尾，一个原本和上海扯不上关系，一个原本和深圳也扯不上关系，湖州与上海之间隔着苏州吴江区，汕尾与深圳之间隔着惠阳与惠东，搞个“特别合作区”，高铁一拉通，融合发展不是问题。

宁波=澳门，杭州湾大桥那一边PK港珠澳大桥那一头，计划单列市VS特别行政区，“阿拉”宁波，虽然“块头”比澳门大得多，但是如同珠江口一衣带水的港澳一样，沪甬之间的渊源更深，三个上海人中间就有一个祖籍宁波的！

舟山=珠海，中国第4个国家级新区（舟山群岛新区）PK老牌4大经济特区之一（珠海经济特区），浙江（舟山）自贸区VS广东（横琴）自贸区，甬舟同城VS珠澳同城，群岛之市VS百岛之市。

年，长三角一体化上升为“国家战略”，年，长三角绿色生态一体化示范区在沪苏浙交界的上海青浦、苏州吴江、嘉兴嘉善3县区成立，示范区内跨省域的教育、社保、交通先行硕果累累……

年，杭州、宁波新增人口总和，超越广州+深圳新增人口总和，浙江新增人口超越广东，排名全国第一；

-年，江苏自贸区获批，上海、浙江自贸区相继大幅扩容，上海临港、苏州园区、杭州、宁波、金义等自贸新片区成立；

年以来，深圳楼市调控加码，新深户买房要等3年，与此同时，苏州、无锡、杭州、昆山人才落户利好频发，上海也加入了“抢人大战”，北大清华及上海高校应届生直接落户；

-年，杭州、宁波、嘉兴、苏州、无锡、南通等长三角房价涨幅领跑全国……

这一切，似乎都昭示着楼市下一波的热潮，即将进入“上海大都市圈”时代！

眼下，上海大都市圈“1+8”城市的开放和发展，也是分层级的：

第一层级，最高级别的开放，应该是长三角龙头中的龙头，特区（浦东）中的特区（临港），上海自贸区临港新片区。总面积平方公里的临港新片区中，又以率先实施购房特殊政策的5个镇平方公里区域范围（涉及浦东新区南汇新城镇、泥城镇、书院镇、万祥镇+奉贤区四团镇临港产业园区部分）最值得