从无锡十四五规划,简单聊聊无锡置业板块

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无锡十四五规划建设已出炉。综麟整理出一些购房思路。欢迎大家一起讨论。

1、规划中强调太湖新城发展定位，不再单独提经开区。经开区只涵盖太湖街道和华庄街道，通过几年的发展，太湖街道趋于饱和，土地供应面积受限（华庄板块土地供应预计在5年内将基本开发完毕），不足以支撑未来10-15年的发展规划。太湖新城涵盖太科园板块、经开区和山水城。从小板块上升到大板块，更符合未来的用地面积需求和环太湖科技创新带的发展战略思路，太科园和山水城板块内的楼盘，未来有可能会受到热捧。

2、举全市之力发展环太湖科技创新带。”将以湖湾为纽带、科创为支撑、科产城人融合为动力。构建完善湖湾发展生态系统和产业科技创新体系，抢占长三角、环太湖科技创新制高点。“随着太湖湖底隧道、宜马快速的建设、高浪路西延的规划和S2轨交的规划建设，未来马山板块、胡埭板块将迎来发展契机。

3、梁溪老城将迎来全新升级。“更新振兴、做优做精梁溪老城”作为无锡中心城区，梁溪区聚集了近百万人口，承担着市区绝大部分棚户区改造任务，棚改工程是城市更新的重头戏。主城价值将进一步回归。

4、蠡湖板块或将腾飞。“启动规划建设蠡湖未来城，打造无锡现代化国际化生态化城市窗口、未来都市样板”蠡湖板块占据了锡城80%的自然资源且本身有不错的城市界面，板块内豪宅聚集，轨交环伺。作为锡城的样板一点也不为过。是不可多得的高素质板块。

5、锡东高铁商务区、惠山城铁商务区将得到进一步发展。“积极推进锡东高铁商务区、惠山城铁商务区的建设”上海都市圈、苏锡常一体化等城市群发展战略中，最根本的要求是城与城的联系，城与城的通达成本，城与城的产业互补。在城际交通方面，无锡围绕高铁打造了等多个商务区，如锡东高铁商务区、惠山城铁商务区和新吴高铁商务区。惠山城铁商务区这个价格洼地，价值将被逐步挖掘。

除此之外，还谈及了锡澄宜协同发展，形成共生共荣的命运共同体等相关内容。文章简单聊未来无锡选择板块置业的思路，对江阴、宜兴不做过多地展开。