无锡的房产值得投资吗重庆地产视野
2023/2/11 来源：不详房地产市场特别的复杂，但房价的表现却越来越贵，要不要赶紧买房，成为了很多朋友，非常疑惑的一件事情。
所以有一些朋友在问，无锡的房产值得投资吗？
今天我们就一起来聊一聊，无锡的房价表现怎么样？无锡的房地产市场有投资价值吗？
一，无锡的房价表现怎么样？
房价是表现一座城市经济状况的参考性指标，房价越高，经济状况越好。
当我们想要知道一座城市的房地产市场是否还值得投资之前，一定要搞清楚这座城市的房价表现到底怎么样。
所以我们一定要先来看一看，无锡这个城市目前的房价表现到底怎么样？是高还是低？
配图如图，这是无锡这个城市目前各个区域各个板块的二手房均价表现情况。
由上图我们可以明显的看出，无锡的房价在板块之间表现出了一定的差异性。
滨湖区二手房均价表现1.9万;
梁溪区二手房均价表现1.7万;
锡山区二手房均价表现1.5万;
新吴区二手房均价表现1.4万;
惠山区二手房均价表现1.4万;
……
整体来看，整个无锡市的二手房均价表现，大概维持在了1.5万元的单价，上下波动不会太大。
说实话，1.5万元的单价对一座大城市来说还是相对较低的，购房的门槛也相对较低。
二，无锡的房产知道投资吗？
在第一大点，我们已经了解了无锡这个城市的房价表现情况，也了解了各个区域的差价状态。
从价格表现来看，无锡的房地产市场的的确确是值得我们去投资的，价格不高，未来的增幅非常的可观。
但是我们仍然要衡量无锡这座城市的定位到底怎么样，城市的定位越高，房地产市场的潜力才会更大。
第一，地级市。
首先我们必须明白，无锡市是属于江苏省的一个城市，从城市级别上来看，它属于地级市。
城市定位相对不是很高，但是也不是很低，处于中等的水平，这种城市也有一些可圈可点的地方。
配图毕竟，无锡市也是国务院批复确定的，中国长三角洲的中心城市之一，也是我国重要的风景旅游城市之一。
而从无锡市的地理结构来看，处于我国的华东地区，江苏省的南部，长江三角洲平原，是扬子江城市群的重要组成部分。
第二，城市结构。
另外，当你只是对无锡这座城市进行研究的时候，你会发现它的城市结构也是非常可圈可点的。
首先截止年的时候，无锡市下辖就已经有了5个区，而这5个区的房价在第一大点，我们已经为大家归纳。
配图同时还代管了两个县级市，总占地面积.47平方千米，建城区面积也高达.01平方千米。
最主要的是最主要的是常住人口已经突破了.45万人，城镇人口的占比也相当的高，突破了.50万人。
……
的确如此，从城市的结构，以及城市的定位来看，无锡这个城市的房地产还是比较值得投资的。
虽然无锡这个城市的房价增幅或许没有一线城市那么可观，但是房子的保值增值功能还是有的。
所以在无锡买房投资也是可以的，最主要的是选对区域，选对地带，选对产品，这样房价在未来的增值空间才会更加的可观。
三，小结
总的来说，长期来看，我国的房价仍然会继续上涨，无锡这个城市的房产也是如此。
从城市的结构和城市定位来看，无锡这个城市的房价增幅比你还是能够跑赢通货膨胀率的。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，有条件的情况下，尽量在无锡的市中心周边买房。
配图不管你是买来用于自住，还是用于投资，这样的房子都会更有价值一些。
然后在无锡这个城市买房，最好是购买地段较好的二手房，控制一下楼龄。
这样抗风险系数更高，持有房产也不会有太大的压力，即使出租也有可观的租金收益。
