国际学校轨道交通S1奥特莱斯2020

国际学校、轨道交通S1、奥特莱斯…年惠山区正在大步前行！日前，惠山区最新城建规划曝光，你心动了没？惠山区地处长三角腹地、苏锡常中心，位于上海一小时核心经济圈内，两小时内可直达苏浙皖，地理位置优越，区位优势明显。作为无锡西北端城市副中心，随着年的土拍热潮，以产业、配套、经济的多轮升级之下，如今的惠山区已成为无锡楼市不容忽视的置业热土。这个区域又有什么样的新变化、新发展、新突破？交通拓展城际轨道交通S年10月17日，无锡至江阴城际轨道交通工程（以下简称“锡澄线”）项目正式迎来开工，这是无锡城乡建设发展历史上的一件大事，由此掀开了锡澄锡宜一体化发展崭新一页。锡澄线项目是无锡市域南北走廊重要联系线路，对于快速沟通无锡主城区与江阴市区，强化无锡市域“一体两翼”基础设施互联互通，促进锡澄一体化发展，增强无锡城市辐射力，做强“太湖长江发展轴”，更深程度融入长江经济带、长三角区域一体化发展具有重要意义。根据规划，锡澄线起自无锡地铁1号线堰桥站，向北沿霞客大道跨江阴站，沿虹桥路北上至江阴外滩，线路全长30.4公里，设车站9座，其中地下站5座，高架站4座，共享无锡地铁线网控制中心。锡澄线是无锡市首条市域城际轨道交通线，因此在功能定位、客流特征、车辆选型、运行速度和运营组织等方面与地铁线有所不同。在功能定位上，地铁发挥着承担城市公共交通客流运输的主体作用，主要服务于城市内部的通勤客流。而锡澄线首先是服务于无锡城区与江阴主城区之间的快速联系；其次是服务于江阴主城区与沿线主要城镇间的跨组团客流；另外，满足无锡城区及江阴主城区内部的出行需求，因此锡澄线具有通勤和城际（市域）出行的双重功能。地铁3号线（在建）无锡地铁3号线是中国江苏省无锡市在建的城市轨道交通路线，计划于年9月开通运营一期工程（苏庙站至硕放机场站），计划于年建成3号线北延线（唐平湖站至苏庙站），其标志色为蓝色。无锡地铁3号线起于无锡市惠山区唐平湖站，途经梁溪区，贯穿玉祁、前洲、洛社、无锡火车站等区域，止于新吴区的硕放机场站，由西北到东南斜穿无锡市区。无锡地铁3号线一期工程西北起自苏庙站，东南至苏南硕放机场站，全长28.km，共设21个车站，全部为地下站。设有新梅车辆段（含试车线及培训中心和维修中心）及综合维修基地和一个停车场。全线初期按6辆编组，共配28列、辆车。今年7月5日，无锡地铁3号线列车顺利完成正线动力学试验，这意味着“小蓝”已具备上线载客运营资格。地铁4号线（在建）无锡地铁4号线，是中国江苏省无锡市正在建设的地铁线路，一期工程起自刘潭站，串联了惠山新城、城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和太湖新城，止于滨湖区博览中心站，穿越惠山区、梁溪区、滨湖区三个板块。无锡地铁4号线（一期）工程于年3月28日正式开工建设，计划于年试运营。年6月27日，地铁4号线最长标段实现盾构区间贯通。凤翔路快速化改造工程（在建）改造工程位于梁溪区与惠山区，南起广石路，主线快速路以高架形式依次上跨北环路（S/G）、天一路、西石路、沪宁高速、锡北运河、中惠大道、政和大道、堰新路、堰玉路（锡玉路）和堰裕路后落地，终于堰丰路，路线全长约10.3km，道路红线宽44-68m。凤翔路全线采用高架主线与地面辅路相结合的形式，主线为城市快速路，设计车速80km/h，辅路为城市主干路，设计车速60km/h，匝道设计车速40km/h。道路沿线共设置10对出入口匝道，锡北运河桥将按照新的航道标准重建。作为无锡北部一条重要的快速路，凤翔路快速化改造完成后，将进一步加强惠山区与中心城区的交通联系，促进惠山新城与中心老城融合发展，推动锡澄一体化、同城化发展。作为无锡规划快速路网中的北射线，凤翔路快速化改造后，将与快速内环西线、蠡湖大道构成南北纵向贯通轴线，向北直通江阴，向南直抵环太湖高速，进一步提升区域长距离跨组团快速出行的便利性。通江大道北延通江大道北延南起快速内环瞻江立交，沿现状道路线位实施快速化改造，主线在沪宁高速无锡枢纽东侧跨过高速后，经锡山东北塘地区，对接惠山区惠畅路，利用惠畅路现状通道往北至规划北外环，总里程约11公里（其中惠山区段约6.1公里）。该项目全线快速路标准，采用“地面+高架”形式，其中瞻江立交～望江立交段，主线双向八车道（六车道+2辅助车道）+辅道双向六车道，正常段宽度50米；望江立交～规划北外环段，主线双向六车道+辅道双向六车道，正常段宽度48米。通江大道北延能够串联规划北外环、中惠大道、G等，实现路网快速衔接与转换，也是锡澄一体化快速沟通的重要载体，更是惠山新城与中心城板块之间主要的快速联系通道、分流通道，能够大大缓解惠山进出中心城区的压力，扩大快速路体系辐射范围，消除锡澄高速以东惠山新城和堰桥街道的快速路服务盲区。商业地标太平洋城中城商业综合体太平洋城中城商业综合体，总建筑面积约10万方，项目主题定位为创新型、家庭聚乐的体验中心。业态规划包含：大型商超、健身馆、连锁书店、创客主题店、IMAX影院、儿童体验馆等。目前，依托于国内知名商业运营公司北京汉博商业，招商已紧锣密鼓地开展当中。无锡悦尚奥特莱斯（原明发商业广场）惠山区将建成一家“奥特莱斯”，位置就在惠山大道和北环路的交叉口，天一地铁站附近，也就是原来的明发商业广场，久违的摩天轮终于要转起来了！原明发商业广场将与中闽百汇合作，打造全新商业体悦尚奥特莱斯。整个商场将被分为两个板块，一个是零售板块，另一个是购物中心板块。其中零售版块主要是名品+折扣，与传统奥特莱斯形式类似；购物中心则包含餐饮美食、大型超市、儿童体验馆等多种新兴业态融于一体。对于附近居民来说是一大利好！悦尚奥特莱斯预计将于年底开业，目前各项工作均在紧锣密鼓的进行中。不久之后，惠山区的小伙伴们在家门口就可以逛“奥特莱斯”了！教育突破惠山区国际学校位于惠山经济开发区（长安街道），地处北惠路（堰裕路）与惠源路交叉口东南侧，周边交通便利，自然环境优越。可建设用地面积.3平方米，规划用地性质为科教用地（国际学校）。拟建幼儿园22班，小学至初中54班，高中9班，主要设计内容为教学楼、体育馆、行政楼、宿舍、食堂、运动场及相关配套设施。江苏省锡山高级中学实验学校第二小学江苏省锡山高级中学实验学校第二小学(简称省锡中实验第二小学)位于长安街道堰新路北，惠源路西，吴韵路东南。学校占地面积亩，建筑面积㎡(其中地上建筑面积㎡、地下建筑面积㎡)，资金投入约3.2亿元。学校功能齐全，布局合理，设施先进，地面主要建筑涵盖行政图书楼、教学楼、实验楼、风雨操场、食堂及教工宿舍。目前学校拥有普通教室75间，专用教室42间，教工宿舍7层共73间，人报告厅1间，人阶梯教室1间。运动场拥有米透水型塑胶跑道、室外篮、排球场及室外体育运动组合器械区一应俱全。特别是先进的地下停车系统，共有停车位个，能满足家长接送学生的等候车需要，有效缓解学校周边交通压力。生态休闲软件园口袋公园软件园街景公园位于探索路以南、惠山大道以东，涉及面积约平方米，本次改造保留其沿河绿带的空间结构及大乔木，对铺装进行出新，对林下拥堵杂乱的灌木进行梳理，增加草坪、草花等地被，使林下空间清爽通透，增加座椅、垃圾桶等城市家具，为周边市民增加散步休闲的好去处。目前，开发区对惠山新城进行了口袋公园的布点研究，并对一期堰新路、华惠路、吴韵路、惠源路（东侧、西侧两个）、智慧路、欣惠路和堰玉路等8个点结合城市慢行系统进行了口袋公园方案设计，围绕“温暖、开放、便捷、融合”等理念，为新城提供都市人群触手可及的绿地、可随时自由出入的公共空间，以及契合现代化气质的文化内涵。通过重新定义公园和城市的关系，重建人与社区的关系，为居民提供片刻远离城市喧嚣的机会，在百姓身边“见缝插绿”，完善城市绿地系统，用新的设计语言诠释和满足现代都市生活方式的需求。惠联生态园惠联生态园作为与市蓝藻藻泥、工业污泥、餐厨垃圾处置等生态环境治理工程配套的生态环境整治项目，拟结合花园式工厂建设理念，对厂区周边实施环境整治、绿化景观提升，打造市级城市公园和郊野生态湿地，为周边群众提供一个环境优美、生态良好的休憩场所。惠联生态园位于惠山新城西部，总面积53.公顷。项目投资估算约万元，该项目按功能划分为综合展示区、滨水漫步区、人文休闲区以及净化修复区，各功能区以独特的景观设计突出主题，将建设成集生态防护、运动健身、环保科普为一体的生态郊野型城市公园绿地，同时加入惠山区门户节点设计，将功能性、景观性、展示性、生态性融于一体。目前方案已论证审批，5月完成了施工招标，正式启动全面施工，计划年内完成综合展示区、滨水漫步区、人文休闲区三个区的建设，飞灰填埋净化修复区预计年上半年完工。谢印河湿地公园谢印河生态环境整治景观绿化项目位于谢印河河滨，项目投资总额万元，占地面积约为10万平方米，总景观面积.5平方米，配套用房建筑占地面积.5平方米，已启动部分景观面积.5平方米，整体绿地率61.8%。设计旨在将城市功能与当地文化特色进行融合，打造具有场所精神的现代生活空间。通过地形塑造、空间围合以及特色职务组合搭配，打造江南滨水“拾印十二景”。目前完成项目总进度的70%。文章来源:乐居买房