突发18人线上抢一套房溢价近50万成
2022/8/3 来源：不详北京最好白癜风医院 https://myyk.familydoctor.com.cn/2831/detail/
线上抢房！来的猝不及防！
今天，金域缇香一套89㎡两室，遭18位客户线上抢房！厮杀64轮，最终以.5万的价格成交！
近20天内，无锡5套法拍房报名客户均超过10组，滨湖万达一套房源7组客户拍轮后成交。
线下买房依然受到一定的“限制”，但是线上抢房已然开始！
01
18人线上抢一套房！2月多套房源报名客户超10组！今天上午10:31，新吴区万科金域缇香一套89㎡两室两厅小户型，吸引近2万人次围观，18人报名争抢，历经64轮竞价，最终以.5万成交。
相较于起拍价，溢价近50万成交！
重要的是，这并不是个例！
2月以来，无锡市区13套法拍房都出现了多组客户抢拍的情况，其中金域缇香、米兰花园、理想城市、金海里、映月苑这5套房源的报名客户数量均超过了10组。
梁溪路37-（万达广场）一套51.13㎡房源，虽然“仅有”7名客户报名，但是竞价轮次达到了次！
2月无锡多组客户抢房的法拍房
不仅如此，大年夜、大年初一、初三，都有客户在线上抢房！
1月24日也就是农历大年夜，7组客户抢拍锡山区一套房；1月25日大年初一，6组客户抢拍马山圣园一套住宅；1月27日年初三，7组客户抢玉兰西花园一套房源。
02
杭州一套二拍房万成交！比首次“流拍价”高万！最近，杭州也成交了一套“神房源”。
年12月26日，杭州江南里的一套法拍房流拍，起拍价万元。
年2月7日，这套房源再度拍卖，起拍价万元，较一拍直降了万元。
经过四天合计54轮出价，这套江南里法拍房终于以万元的总价成交，比第一次拍卖的“流拍价”高出了万！
从第一次万流拍，到第二次万成交，前后不过相差40余天！
这个成交价在杭州法拍历史上排在第三，仅低于阳光海岸（1.13亿）和徐青甫故居（万）！
03
从紧到松，楼市变脸太快！一方面“力挺”房企，一方面促购房者买房！在二手房市场停摆，售楼处基本不开门的一个月，能够线上成交的法拍房无疑成为了检验“投资客”对楼市态度的一种选择——有一部分投资客对楼市未来颇具信心。
这样的信心是有“来源”的。
疫情对经济造成了巨大影响，也在一定程度上，改变了楼市现状。
年，基本全年都在强调“房住不炒”，楼市政策性松绑基本是不存在的，甚至不少城市想取消限售，都是政策“一日游”。
截图自百度
截图自华夏时报
但是，年2月6日至今，短短20天，全国已有30余地对当地楼市政策“松绑”，平均每天都有1.5个楼市政策在发生。
主要集中在两方面——
一方面是“力挺”房企：缓交土地出让金，延期开工、竣工等；
另一方面是出手促购房者买房：降低公积金贷款首套房首付，提供购房补贴，契税补贴等。
04
楼市回暖！线上抢房已经开始！随着无锡的逐步复工复产，无锡楼市也在迅速升温。
从备案情况来看，再不是零零零，昨天，无锡新房备案套，二手房备案33套。
截图自无锡房地产信息公众发布平台
朋友圈的中介也开始在发“过户的感觉真好”。
本周一，直击无锡楼市编辑实探无锡5大售楼处复工情况时，3家售楼处都有客户在看房。非周末，加上编辑在每个售楼处只停留了5-10分钟，这样还能巧遇客户，只能说，想买房的人，依旧存在。
虽然售楼处开始逐步复工，但是线下买房依然受到了一定的“限制”；但是线上抢房已然开始，无锡锡山一盘，集团强推线上后，每周都有10余套成交。
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