楼市风向标2W楼盘47个占无锡楼盘
2022/8/3 来源:不详本期撰稿排版:梧晓桐
看点
.2w+楼盘共47个,其中住宅46个,公寓个
2.全市5个在售项目,2万+占比超四成
3.大多位于滨湖区和梁溪共3个,其他三区一共6个,尤其是惠山区,仅有2个4.去年月该价格段楼盘38个!上周,我们整理了无锡2万以下在售楼盘,共34个。
详情戳??:刚需抓紧!无锡.5万以下楼盘仅剩2个!还都不多了!
今天,我们再一起来看看无锡2-3万元/㎡的楼盘有哪些。
0滨湖区
据无锡房地产观察不完全统计,滨湖区售价在2-3万元/㎡之间的楼盘有7个,主要集中在经开区、环蠡湖板块和河埒口。
怎么说呢?这个价格在滨湖区这3个地方不算太高。毕竟,2月份滨湖区成交均价都已经达到了元/㎡!
在经开区和环蠡湖板块,有些楼盘已经达到了3万+元/㎡。这个我们下期再论。
另外,这里有一个公寓项目让我很在意。耘林生命公寓锡海珈苑,建筑面积约83、87、54平装修公寓,均价元/平。
在此,我不想讨论这个项目本身怎么怎么样,而是想说:公寓楼盘都已经元/㎡了,滨湖区住宅房价突破4万还远吗?
02梁溪区
梁溪区售价在2-3万元/㎡的楼盘也不少,一共4个。其中,南长区最多,有6个;北塘区和崇安区分别有3个和4个。
据统计,梁溪区一共有23个楼盘在售,其中2-3万价位的楼盘有4个,占比60%。但其实,作为无锡主城区,梁溪区房价有这个比例还是不算高的。
03锡山区
锡山区售价在2-3万元/㎡的楼盘有9个,主要集中在锡东新城、东北塘、东亭等板块,其他如港下、锡北、羊尖、鹅湖等区域尚在2万元/㎡以下。
但就我们上周整理的2万以下楼盘中,锡山区这些地方楼盘也不多,仅~2个。不知下次有新项目出现时,房价是否会上一个台阶。
04新吴区
新吴区楼盘主要集中在长江路沿线和太科园板块。2-3万元/㎡楼盘也大多在这两个区域,一共5个。
其中,唯一一个高层售价达到2.5万+的楼盘,是融创长江映,可以说是区域内房价的天花板。
未来新吴区高层有没有可能突破3万元/㎡?我们拭目以待!
05惠山区
最后,惠山区,这个无锡印象中的房价洼地,目前2万+楼盘有2个。其中,融创惠山映,洋房售价在-元/㎡。随着各个高价盘的入市,我们发现,惠山区的房价再也不是洼地了。上个月,惠山区住宅成交均价元/㎡,就很好地证明了这一点!要知道,去年月,无锡房地产观察统计的2-3万价位楼盘中,共有38个,惠山区仅个。拓展??:无锡2万+楼盘(统计于..04)——以上价格仅供参考,具体以项目现场信息为准
互动话题
猜地价赢红包规则详见文章最开头图片留言说出你猜测的地块和对应价格8个66元红包等着你-入群互聊-
加管理员