楼市风向标2W楼盘47个占无锡楼盘

2022/8/3 来源:不详

本期撰稿排版:梧晓桐

看点

.2w+楼盘共47个,其中住宅46个,公寓个

2.全市5个在售项目,2万+占比超四成

3.大多位于滨湖区和梁溪共3个,其他三区一共6个,尤其是惠山区,仅有2个4.去年月该价格段楼盘38个!

上周,我们整理了无锡2万以下在售楼盘,共34个。

详情戳??:刚需抓紧!无锡.5万以下楼盘仅剩2个!还都不多了!

今天,我们再一起来看看无锡2-3万元/㎡的楼盘有哪些。

0滨湖区

据无锡房地产观察不完全统计,滨湖区售价在2-3万元/㎡之间的楼盘有7个,主要集中在经开区、环蠡湖板块和河埒口。

怎么说呢?这个价格在滨湖区这3个地方不算太高。毕竟,2月份滨湖区成交均价都已经达到了元/㎡!

在经开区和环蠡湖板块,有些楼盘已经达到了3万+元/㎡。这个我们下期再论。

另外,这里有一个公寓项目让我很在意。耘林生命公寓锡海珈苑,建筑面积约83、87、54平装修公寓,均价元/平。

在此,我不想讨论这个项目本身怎么怎么样,而是想说:公寓楼盘都已经元/㎡了,滨湖区住宅房价突破4万还远吗?

02梁溪区

梁溪区售价在2-3万元/㎡的楼盘也不少,一共4个。其中,南长区最多,有6个;北塘区和崇安区分别有3个和4个。

据统计,梁溪区一共有23个楼盘在售,其中2-3万价位的楼盘有4个,占比60%。但其实,作为无锡主城区,梁溪区房价有这个比例还是不算高的。

03锡山区

锡山区售价在2-3万元/㎡的楼盘有9个,主要集中在锡东新城、东北塘、东亭等板块,其他如港下、锡北、羊尖、鹅湖等区域尚在2万元/㎡以下。

但就我们上周整理的2万以下楼盘中,锡山区这些地方楼盘也不多,仅~2个。不知下次有新项目出现时,房价是否会上一个台阶。

04新吴区

新吴区楼盘主要集中在长江路沿线和太科园板块。2-3万元/㎡楼盘也大多在这两个区域,一共5个。

其中,唯一一个高层售价达到2.5万+的楼盘,是融创长江映,可以说是区域内房价的天花板。

未来新吴区高层有没有可能突破3万元/㎡?我们拭目以待!

05惠山区

最后,惠山区,这个无锡印象中的房价洼地,目前2万+楼盘有2个。其中,融创惠山映,洋房售价在-元/㎡。随着各个高价盘的入市,我们发现,惠山区的房价再也不是洼地了。上个月,惠山区住宅成交均价元/㎡,就很好地证明了这一点!要知道,去年月,无锡房地产观察统计的2-3万价位楼盘中,共有38个,惠山区仅个。拓展??:无锡2万+楼盘(统计于..04)

——以上价格仅供参考,具体以项目现场信息为准

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