无锡锡山创建老小区舒心路线图的社区书
2023/5/26 来源:不详北京治酒渣鼻医院 http://baidianfeng.39.net/a_wh/210117/8598818.html北京中科参与健康管理与商业医疗保险论坛 https://m-mip.39.net/nk/mip_6169124.html
中国江苏网讯凌均毅,男,年生,现任无锡市锡山区锡北镇斗山花苑社区党总支书记、主任。自年上任以来,凌均毅带头推进斗山花苑这个大型安置社区的绿化带改造和车位增容行动,全面更新老小区住宅瓶改气以及一楼车库瓶改电等燃气设施。今年更创新开办社区便民服务中心,这个在老大难违章建筑拆除基础上建起来的漂亮建筑,如今成了社区居民的助老食堂以及方便居民举办红白喜事的综合礼堂,平时居民还能来便民服务中心环境优美的花园散散步,真正把家门口变成了开心乐园。多年来,凌均毅积极探索“共建共治共享”的社区治理路径,以敢啃硬骨头的担当积极推进环境整治亮点工程,把居民的美好生活心愿照耀进现实,在基层岗位上默默书写造福于民的出彩人生。凌均毅也先后获评锡山区先进工作者、锡山区优秀共产党员、锡山区优秀党务工作者等荣誉。
旧改推进,斗山“菜园”再变花园
路宽了,居民进出不再因通道狭窄而在上下班高峰时期遭遇“喉咙口”。停车位从无到有,不断增加;新设立的充电桩位和集中电动车充电区整齐洁净,尤其是一块块小菜地种上了乔木和绿植,园艺景观四季不同,让人赏心悦目。几年来,居民们亲眼见证了家园面貌的蝶变新生。
这一切,都和凌均毅每天走访老邻居们有关。“党员带头,将心比心,问需于民”——刚开始是对工作和情况不熟悉需要调研走访,现在则成了一种习惯。凌均毅每天都要去看看居民伙伴们,听听他们的想法,走访入户成了他工作的常态。年以来,凌均毅一年中至少有天都住在社区,用自己的辛苦指数换取群众的信任指数。凌均毅全身心投入的工作态度和舍小家为大家的工作精神,也成为了社区两委班子的榜样,一支有韧劲、有目标的队伍,成为了小区管理和服务的坚强基础。
“刚来社区报到时,几乎每栋楼的绿化带都变成了菜地,还有居民养起了鸡鸭鹅,楼房前后的空地则搭建了不少违章建筑,整个小区看上去灰扑扑脏兮兮。”小区长期失管的状态让居民们对于在绿化带种菜这种事,一度觉得习以为常。作为0年初锡山区最早建设且规模最大的农民混合型安置房小区,斗山花苑内居住了多户、1万多名居民,其中7成居民来是拆迁户“移民”而来,对于社区的“向心力”不强,加上初期的安置房高楼建设基础设施配套标准低、社区公共资源稀缺以及人口偏老龄化等特点,当时的社区治理就是块难啃的“硬骨头”。
怎么办?一家家上门做解释工作!接手管理社区的第二年,凌均毅结合此前十多年城管中队长的工作经历,对乱搭建、乱种植、乱堆放三乱顽疾整治计划第一时间广而告之给每位居民,挨家挨户进行宣传。环境综合整治工程第一站行动雷厉风行,效果显著。多处大小违章在历时4个月的行动中得以火速清理。这清理成果,离不开凌均毅和社区全体工作人员的辛勤汗水。
解决堵点,水电气焕新“你方唱罢我登场”
从社区走访、网格治理中发现的民生问题线索都需要逐个销项。点位分散、分布较广,农民安置房的旧改提升很难做到集中力量办大事,身为社区书记,很多时候,凌均毅需要分片区给居民轮流做工作,这边同意了开始策划方案,那边还在做动员。
“去年以前,至少发生了6次液化气钢瓶爆炸事故!”城管出身的社区书记凌均毅对居住区的安全隐患总是格外敏感。由整治环境问题开始,和群众安全用气相关的燃气改造等安全提升工程当前在这个超大社区推进如火如荼。二楼以上开始取消钢瓶,采用管道天然气。一楼车库大部分居住老年人,按照相关规定不能用明火,在集中取缔钢瓶的过程中,一楼住户全部完成“瓶改电”,杜绝了多年来的火灾隐患。
老小区的自来水压也因为管道太细、老化以及物业增压泵房老旧问题多多,四楼以上水压普遍偏小的生活难题亟盼解决。最近三年,社区兜底改换两次水管,更新不锈钢材质的新款水泵房软硬件,彻底解决了老小区出水细、水压不稳定的毛病。
随后延续数年的屋顶维修、楼道粉刷、雨污水改造、电线整理、路面整修、监控设施覆盖等软硬件提升步步推进,对20年楼龄的老小区改造力度可谓“上天入地”。这其中的每个步骤环节,都是这位社区书记用脚步丈量出来的。社区门口米长的斗苑路是进出小区的主要门户通道,但由于小区建设年代较早,两车道进出的设计缺陷让这里经常成为早晚出行高峰的超级堵点。
“想来想去,看来看去,要拓宽通道路面的唯一办法就是向道路两边商品房争取路面空间。”事关群众切身利益的事,再难也要想办法解决。为了说服商品房小区“让路”于民,凌均毅不知道找了多少次开发商老总,不停劝说。“哎呀,小区每天上下班堵车那么严重,居民怨声载道啊!”“都是街坊邻居,你好我好大家好才是真的好!”。在凌均毅持续的劝说下,开发商老总挨个给售出店铺的房东和店家做工作,给他们说方案、讲情怀。最终,店铺房东们同意“让路”。就这样,原来两车道路面加宽了三米,老桥也进行了改造拓宽,年初这条路修好开通的那天,居民们自发买来炮仗在崭新宽阔的斗苑桥燃放。
助老敬老,便民服务中心成街道助老“辐射中心”
中午11点半走进斗山花苑便民服务中心,崭新漂亮的礼堂式两层新建建筑内,近百位老人有序前来取餐吃饭,“一大荤、一小荤、一素菜、一汤,美味又营养!”73岁的丁老伯是退休老师,每天和爱人、老邻居一起吃饭,每餐5元的实惠价格,让大家打心里满意。
“在社区食堂吃饭,70岁以上每人5元,80岁以上老人每餐仅需补贴价4元,如果老人生病宅家或者行动不便的,可预约安排社区工作人员上门送餐。”社区民政助理称,这项助老服务颇受社区老人们欢迎,周边社区的老人听说了也要求前来“加餐”,从去年11月开办的便民服务中心,斗山花苑社区的这个助老“据点”,每天有近位老人预定营养餐,他们或在便民服务中心用餐,或拿回家与老伴一起分享。许多老人不仅来吃饭,饭前饭后还能到社区党群服务中心一楼预约个红色电影看看,电影放映厅内的20多张电动椅能自主调节,坐着舒适,电影目录可以跟社区工作人员联系拷贝播放源再“点播”,开张至今,主旋律的片子更受大家欢迎。
然而很多居民已经不记得,十年前这个位于小区东南角的便民中心所在地曾是整个社区最脏乱差的违章建筑群。“此前数年的走访中,我们看到老人们的文化娱乐方式相对有限,小区的老人又偏多,应给他们提供更多的活动平台。”在这片违章清理后,凌均毅积极向上争取,在锡山经济开发区、锡北镇党委政府的关心和支持下,决定建设一个便民服务中心,进一步满足居民的日常需求。凌均毅不厌其烦的找设计单位,做规划做方案,一遍一遍的修改完善,构思更多服务老人的文化生活空间。
现在,便民服务中心不仅提供日常助老餐,还能利用开阔的空间承办家门口的喜事。凌均毅称,最初建便民服务中心的想法是想改变农村社区居民热衷“木园堂”办喜事的初衷。“木园堂”管理鱼龙混杂,一搞聚餐周边环境就狼藉一片,板房拆装形象亦不佳,浙江等地出现的礼堂式社区公共空间既能实现移风易俗,也能满足农村群众家门口办酒席传统,一举多得;同时创新的引入专业第三方机构进行承办和管理,确保了服务中心的规范化运营。
疫情的阴霾逐渐散去,走进斗山花苑社区党群服务中心,总能听闻笑语欢歌,那是八士艺术团在为锡剧票友排练?还是锡北民乐团的老师们在自导自演创作“三句半”?喜静的老人来打打乒乓球或者下下棋也不错,还有擅长石锁的居民常常认真锻炼,从二三十岁到六七十岁的爱好者终日络绎不绝。张老伯和爱人每天都要来这里“打卡”,原来总爱宅在家里,现在老夫妻看看唱戏练练合唱,享受文明休闲的花式体验,感受到的是真切的老有所乐。